Penthouse para venda em Carvajal, Fuengirola, Málaga

Bem-vindo a este moderno duplex penthouse de canto com três quartos, na exclusiva Higuerón, localizado a aproximadamente 100 metros da praia de Carvajal. A propriedade combina amplas áreas exteriores, vistas panorâmicas do Mediterrâneo e acesso a uma extensa gama de comodidades comuns e de resort.

A propriedade foi recentemente reduzida em €260.000 para uma venda rápida. A licença de aluguer já está em vigor, tornando-a adequada como casa de férias, residência permanente ou investimento para arrendamento.

Localização

Higuerón está estrategicamente situada entre Benalmádena e Fuengirola e tornou-se uma das áreas residenciais modernas mais desejadas da Costa del Sol. É conhecida pela arquitetura contemporânea, pelas vistas panorâmicas do mar e por uma vasta oferta de instalações de estilo de vida e de resort.

O penthouse fica perto da praia, na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, a aproximadamente 100 metros da praia de Carvajal. A estação de trem está a uma curta distância a pé, proporcionando ligações convenientes a Málaga, ao aeroporto e a outros destinos ao longo da costa.

Supermercados, restaurantes, bares de praia, hotéis, escolas e paragens de autocarro também estão nas proximidades.

A propriedade

O penthouse oferece uma área total construída de 119 m² e inclui três quartos duplos e duas modernas casas de banho com duche.

A área principal de estar tem um layout em plano aberto com sala de estar, área de jantar e cozinha contemporânea equipada. Janelas panorâmicas de grandes dimensões proporcionam muita luz natural e enquadram as vistas do Mediterrâneo.

Há também uma sala de lavandaria separada com ligações para máquina de lavar e secar roupa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto a propriedade apresenta pavimentos premium e um sistema moderno de casa inteligente.

Terraço e rooftop

A propriedade oferece um total de 66 m² de espaço de terraço e rooftop.

O terraço de canto virado a sudoeste é parcialmente coberto e desfruta de vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a linha costeira.

O rooftop aberto oferece espaço adicional para viver ao ar livre, com espaço para espreguiçadeiras, mobiliário de sala, mesa de jantar, área de barbecue e uma grande banheira de hidromassagem, se desejado.

O novo vidro de privacidade também foi instalado entre a propriedade e a residência vizinha.

Estacionamento e arrecadação

A propriedade inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo, juntamente com uma arrecadação privada. A área total indicada para estacionamento e arrecadação é de 25 m².

Áreas comuns e instalações

Concluído em 2024, o empreendimento oferece modernas comodidades comuns, incluindo:

Piscina infinity
Ginásio
Sauna
Banho turco
Áreas ajardinadas de solário
Área chill-out

A comunidade mais ampla de Higuerón também oferece segurança 24 horas e um centro comercial com supermercado, farmácia, café e vários restaurantes, incluindo um restaurante com estrela Michelin.

O Hilton Hotel e as instalações desportivas proporcionam acesso a um ginásio, pistas de padel e campos de ténis, voleibol de praia, yoga e Pilates. Nagomi Spa oferece 13 salas de tratamento, três cabines de hidroterapia, um centro de fisioterapia, salão de beleza e áreas dedicadas ao relaxamento.

Uma longa praia de areia com Bandeira Azul e o passeio pedonal ficam apenas a uma curta caminhada da propriedade.

Custos de funcionamento e informações adicionais

De acordo com informações fornecidas pelo vendedor:

As quotas de condomínio são aproximadamente €274 por mês
Indica-se que existe um adicional de 20% se a propriedade for utilizada para alugueres
O imposto municipal (IBI) é aproximadamente €750 por ano
A taxa de recolha de lixo é aproximadamente €60 por ano

A propriedade tem LPO, licença de primeira ocupação, bem como uma licença de aluguer já existente.

Destaques

Penthouse duplex de canto
Três quartos duplos
Duas casas de banho com duche
119 m² de área total construída
66 m² de terraço e rooftop
Posição virada a sudoeste
Vistas panorâmicas do Mediterrâneo
Aproximadamente 100 metros da praia
Duas vagas de estacionamento subterrâneo
Arrecadação privada
Sistema de casa inteligente
Piscina infinity, ginásio, sauna e banho turco
Licença de aluguer já em vigor
Empreendimento concluído em 2024
Reduzido em €260.000