Terreno para Construção para venda em Olivella, Barcelona

Terreno urbano em Las Colinas Olivella | Ideal para investimento ou moradia

À venda excelente terreno urbano de 998 m² na urbanização Las Colinas Can Suria, em Olivella, numa zona residencial rodeada de natureza mediterrânea e com todas as comodidades ao alcance. A localização é imbatível: a apenas 15 minutos das praias de Sitges, e muito perto de Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes e Vilafranca del Penedès, com rápida ligação a Barcelona pela AP-7 ou C-32.

Características principais

- Superfície total: 998 m²
- Topografia: ligeira inclinação ascendente em direção ao sul
- Forma: retangular
- Envolvente: habitações modernas dos dois lados, zona tranquila e 100% residencial
- Acesso fácil e perto da vila e de serviços públicos

Serviços e equipamentos

A urbanização conta com:

- Iluminação pública e ruas asfaltadas
- Água e eletricidade
- Bar, restaurantes, clube social
- Campos desportivos
- Escolas e centro médico próximos

Normativa urbanística R6D

- Uso: moradia unifamiliar
- Altura máxima: PB + 1 + cobertura rebaixada (7,5 m)
- Separação aos vizinhos: 3 m
- Separação à rua: 5 m
- Ocupação máxima: 40 %
- Edificabilidade: 0,50 %

Por que é uma grande oportunidade

- Zona residencial e consolidada
- Muito perto da praia e de grandes populações
- Natureza e tranquilidade garantidas
- Ideal para construir a tua casa dos sonhos ou investir com segurança
- Preço negociável; urge vender