Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bem-vindo a uma villa verdadeiramente excecional na cobiçada zona de Ciudad Quesada. Esta propriedade destaca em todos os aspetos, combinando um design exclusivo, acabamentos de qualidade premium e tecnologia de ponta com uma das localizações mais desejadas da Costa Blanca.

A villa desfruta de uma localização central, mas privada, a uma curta distância a pé do centro de Ciudad Quesada, com os seus restaurantes, comércio, serviços e oferta de lazer. Aqui poderá desfrutar de tudo o que o estilo de vida da Costa Blanca oferece, sem necessidade de carro.

Apresentada em estado como novo, a propriedade conta com padrões muito acima do habitual no mercado. Com cinco amplos quartos e quatro elegantes casas de banho, é a casa ideal tanto para viver todo o ano como para um exclusivo retiro de férias para família e convidados.

No exterior, encontrará uma zona exterior impressionante e cuidadosamente planeada, com uma piscina de água salgada aquecida de 50 m², uma cobertura elétrica integrada da Capcovers, um jacuzzi independente, duche exterior, generosas terraças ensolaradas e vários espaços para relaxar e entreter-se. A villa beneficia de uma orientação sul e oeste ideal, que garante excelente luz solar durante todo o dia.

Uma das características mais marcantes da propriedade é a magnífica pérgola de aproximadamente 25 m², equipada com uma cozinha exterior completa e uma churrasqueira Weber independente. Este acolhedor espaço é perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano, seja organizando jantares ou passando noites tranquilas em família ou com amigos.

A villa foi concebida com uma forte aposta na eficiência energética, no conforto e na tecnologia do futuro. Um poderoso sistema solar Greenheiss de 8 kW, combinado com uma bateria de reserva Tesla Powerwall de 13,4 kWh, proporciona baixos custos operacionais e um elevado grau de independência energética.

O conforto está garantido graças ao aquecimento por piso radiante de água em toda a propriedade, alimentado por uma bomba de calor aerotérmica Panasonic, juntamente com sistemas modernos de ar condicionado com controlo por zonas Airzone e funcionamento remoto através de uma aplicação móvel. As grandes janelas com vidro extra espesso e proteção UV criam um clima interior agradável, permitindo que entre uma grande quantidade de luz natural por toda a habitação.

A propriedade conta ainda com estores de segurança motorizados de alumínio, eletrodomésticos integrados na cozinha, garagem, ponto de carregamento para veículos elétricos, avançada tecnologia de domótica Legrand Netatmo, sistema de alarme Sector Alarm e câmaras de videovigilância exterior Reolink.

Distribuição
Rés do chão:
- Hall de entrada
- Ampla sala de estar com acesso direto à terraça
- Cozinha moderna com eletrodomésticos integrados
- Casa de banho com ligações para máquina de lavar e secar, duche, lavatório e sanita
- Quarto com roupeiros embutidos
- Arrumos

Primeiro andar:
- Distribuidor com acesso a uma terraça
- Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos
- Quarto principal com casa de banho privativa com duche, lavatório e sanita
- Closet ligado ao quarto principal

Detalhes da propriedade:
- Ano de construção: 2023
- Área do terreno: 873 m²
- Área construída: 256 m²
- Área habitável: 244 m²
- Piscina: 50 m²
- Pérgola: 25 m²

Distâncias de carro:
- Aeroporto de Alicante: 35 minutos
- Aeroporto Internacional de Murcia: 50 minutos
- Torrevieja: 20 minutos
- Praia: 15 minutos

Uma oportunidade única
Esta villa representa uma oportunidade única de adquirir uma das propriedades mais completamente equipadas e tecnologicamente avançadas de Ciudad Quesada. Combinando um estilo de vida de luxo, um conforto excecional e uma eficiência energética impressionante, é uma residência que verdadeiramente vale a pena experimentar pessoalmente.