Casa em Banda para venda em Cuevas de San Marcos, Málaga

Potencial incomparável para um B&B de luxo com 237 m2 construídos, um terraço panorâmico e múltiplos pátios.

Esta impressionante casa geminada de três pisos, com 237 m2 de construção sobre um terreno de, representa uma excepcional oportunidade de investimento para estabelecer um Bed & Breakfast de sucesso. Localizada estrategicamente numa zona central de Cuevas de San Marcos, na cobiçada província de Málaga, a propriedade combina um grande potencial de negócio com a beleza do entorno andaluz.

Distribuição pensada para a rentabilidade e o conforto:
Rés-do-chão: o acesso principal conduz a um elegante hall de entrada revestido com azulejos, que se abre para uma espaçosa sala de passagem. Este piso foi concebido para a vida social e operacional do B&B, incluindo um quarto duplo exterior, uma sala de jantar independente e uma cozinha bem equipada. A parte traseira estende-se com múltiplos pátios interligados, ideais para criar áreas de descanso ou de serviço para os hóspedes. Destaque para uma grande cozinha com lareira, várias lavandarias e uma casa de banho, oferecendo flexibilidade de utilização e a possibilidade de criar um apartamento independente ou áreas de serviço. Um espaço adicional adjacente, acessível por escada, é perfeito como arrecadação.

Primeiro andar: uma distinta escadaria de granito sobe até um hall que dá acesso a três quartos duplos e a uma ampla casa de banho. Um dos quartos desfruta de uma varanda contínua tipo Julieta, que oferece cativantes vistas da vila e do campo circundante. Um espaço adicional prático neste piso pode transformar-se em closet/vestidor, sala de engomar ou arrecadação, maximizando o conforto para os proprietários ou para o serviço do B&B.

Segundo andar: a continuidade da escadaria leva a mais três quartos duplos. O principal beneficia de um roupeiro embutido e de uma saída para outro balcão contínuo tipo Julieta com vistas para a vila. Um amplo espaço atualmente utilizado como oficina pode ser facilmente convertido no oitavo quarto, aumentando significativamente a capacidade de alojamento. Um vão de escada aproveitado de forma inteligente serve como despensa.

Terraço e vistas: o ponto alto é o espetacular terraço, parcialmente coberto para proporcionar sombra e uma área descoberta para tomar sol. O terraço frontal oferece vistas panorâmicas e inesquecíveis da vila e da pitoresca paisagem. Na parte posterior, descobre-se outra lavandaria e surpreendentes vistas da serra, proporcionando um ambiente sereno para os hóspedes.

Localização e conectividade privilegiadas:
A propriedade permite estacionamento frontal fácil e, graças à sua localização estratégica na vila, oferece acesso direto e rápido à autoestrada A-45. Isso garante uma conectividade imbatível: o Aeroporto de Málaga e as praias da Costa del Sol estão a menos de 1 hora, facilitando a chegada de turistas internacionais e o acesso à costa.