Apartamento para venda em Mojácar, Almería

Apartamento reformado na cave térrea a apenas 100 m da praia – Mojácar Playa, Almería

Um apartamento luminoso e espaçoso de 54 m² situado no piso térreo, no complexo Guardias Viejas, a poucos passos do passeio marítimo de Mojácar Playa, em Almería.

O apartamento foi remodelado e oferece uma excelente oportunidade como casa de férias, residência permanente ou investimento imobiliário.

A habitação dispõe de acesso ao nível do solo, no piso térreo, o que a torna adequada também para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, tem estacionamento privado mesmo em frente à porta de entrada, proporcionando grande comodidade e acesso fácil. A área de estacionamento comunitária está protegida por uma vedação elétrica na entrada.

No interior, o imóvel conta com uma sala e uma cozinha em conceito aberto, amplas e luminosas, com uma prática barra de pequeno-almoço que separa ambas as áreas. As grandes janelas que percorrem todo o comprimento da sala permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

O apartamento também tem janelas tanto na parte da frente como na parte de trás, permitindo que o ar circule naturalmente pela habitação e gerando uma agradável brisa durante os meses mais quentes.

A habitação é composta por:
• Zona luminosa em conceito aberto de sala e cozinha
• Quarto duplo com roupeiro embutido
• Casa de banho remodelada
• Cozinha totalmente equipada com móveis embutidos
• Frigorífico/congelador
• Forno e placa elétricos
• Exaustor
• Mosquiteiros nas janelas
• Internet por fibra ótica
• Acesso ao piso térreo
• Lugar de estacionamento mesmo em frente ao apartamento
• Terraço traseiro virado a nordeste
• Aparelhos de ar condicionado no quarto e na sala

O complexo Guardias Viejas tem uma localização ideal perto de uma grande variedade de serviços, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, bares e cafetarias. A praia fica a cerca de 100 metros, tornando esta localização num local excelente para desfrutar do descontraído estilo de vida costeiro pelo qual Mojácar Playa é conhecida.

Os residentes também beneficiam de uma grande piscina comunitária com atrativas vistas para o mar, bem como de um serviço de concierge.

Devido à sua excelente localização, fácil acesso, interiores luminosos, terraço exterior e quotas mensais de comunidade razoáveis, trata-se de uma propriedade muito prática e atrativa, com grande potencial de investimento em Mojácar.

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento remodelado perto da praia, num dos complexos residenciais mais populares de Mojácar Playa.

Custos de compra estimados para um preço de venda de 165.000 €
Custos adicionais (não incluídos no preço):
• Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): 7 % – 11.550 €
• Notário: aprox. 500 €
• Registo Predial: aprox. 450 €
• Comissão do agente a cargo do comprador: 0 €
Total estimado de despesas adicionais: aprox. 12.500 €
Total: aprox. 177.500 €

Aeroportos: o aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o de Murcia a 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Guardias Viejas — #ME 3261
Apartamento
Bom estado
Um quarto
Uma casa de banho
Área construída 54 m²
Água geral
Luz geral
Telefone possível
Internet possível