Moradia para venda em Santa Eufemia, Córdoba

Uma herdade de 27,5 hectares no meio da natureza, com vistas de 360º.

Esta herdade à venda, situada na comarca de Los Pedroches (Córdoba), estende-se ao longo de 27,5 hectares (275.000 m²) distribuídos por várias parcelas contíguas, inserida numa zona LIC (Lugar de Interesse Comunitário), reserva Starlight e com um grande valor paisagístico devido às suas vistas, à sua fauna, à sua flora e aos seus céus limpos. Conta com uma grande casa remodelada.

Grande sala de estar e jantar de pé-direito duplo, com forno de pão antigo reabilitado e lareira própria.
5 dormitórios.
Construções anexas integradas no ambiente: arrecadação, cobertura do furo de captação (sondagem) e alpendre com parras.
Furo de captação próprio com 127 metros de profundidade, com caudal de 3.000 l/h.
Sistema elétrico autónomo com placas fotovoltaicas, acumuladores e gerador de apoio.
Aderida a um couto de caça maior e menor gerido pela Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia.

O que torna esta herdade especial?
27,5 hectares de natureza em estado puro.
As suas vistas, a sua fauna como a águia-imperial, a sua flora e a qualidade dos seus céus fazem dela um ambiente privilegiado para quem procura desligar-se e ter contacto direto com a natureza, sem abdicar da privacidade de um terreno de grande extensão.
Uma casa de campo com carácter.

A casa principal. Organiza-se em torno de uma grande sala de estar e jantar de pé-direito duplo, aberta para a cozinha, para a zona de refeições e para uma segunda sala também com pé-direito duplo. A cozinha, com bancada estilo americana, conserva um forno de pão antigo reabilitado e uma lareira própria, enquanto a sala de refeições se abre para a sala através de uma bancada de madeira. Um alpendre de entrada, acessível por alguns degraus exteriores, dá acesso ao hall que distribui tanto a sala como a zona de dormitórios.

Cinco dormitórios e espaços pensados para o descanso.
No piso superior, ao qual se acede por uma escada de madeira a partir da sala principal, encontra-se uma sala com um dormitório exterior comunicado. A partir do hall de entrada, um corredor distribui o restante dos dormitórios: um em “buhardilha” com janela para o corredor e três exteriores, além de uma casa de banho completa. Como construções anexas, a herdade dispõe de uma arrecadação e de uma zona de instalações elétricas reabilitada em alvenaria de pedra, uma cobertura do furo de captação também em alvenaria de pedra e um alpendre com parras com vigas de madeira, tudo integrado no ambiente.

Autonomia total: água própria e energia solar.

Uma herdade com tradição cinegética.
A propriedade está aderida a um couto de caça maior e menor gerido pela Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia. As monterías destacam-se pela quantidade e pela qualidade das peças que são caçadas, um atrativo extra para os amantes da caça.

A herdade encontra-se em Los Pedroches, comarca que reúne a maior extensão de dehesa contínua da Europa, com mais de 360.000 hectares e um modelo de equilíbrio entre a conservação ambiental e a pecuária extensiva. É zona de invernada de espécies protegidas, entre as quais se destaca a chegada de milhares de gralhas (grullas) a cada inverno, atraídas pelos bolota (bolotas). Os seus 17 municípios conservam um rico património histórico, com castelos medievais e igrejas tão singulares como a de Hinojosa del Duque, conhecida como a “catedral da serra”, e uma arquitetura popular branca muito característica. A comarca conta também com Denominação de Origem própria de presunto, o que lhe confere igualmente um grande valor gastronómico.

Impostos, registo, notariado e honorários de agência não estão incluídos no preço de venda.