Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Construa a sua villa de sonho na bela região rural de Alicante

Crie uma casa em Espanha concebida à sua medida. Desde o início do processo, tem a opção de garantir a propriedade do seu lote de construção escolhido, com a escritura registada em seu nome, proporcionando-lhe segurança adicional e tranquilidade relativamente ao seu investimento.

Cada villa é construída individualmente por encomenda, dando-lhe liberdade para criar uma casa que se adapte ao seu estilo de vida, gostos e necessidades. Pode escolher um dos projetos de villa existentes e personalizá-lo, ou trabalhar com a equipa para criar algo muito mais personalizado.

Um construtor local experiente

As nossas villas são construídas por uma empresa de construção estabelecida e gerida por uma família, com sede em Pinoso, e mais de 30 anos de experiência na região. A equipa concluiu com sucesso mais de 100 villas, tendo atualmente outras 20 casas em construção.

A sua reputação foi construída através da qualidade do trabalho, fiabilidade e abordagem pessoal em cada projeto. Quer pretenda alterar um projeto existente ou criar a sua nova casa espanhola de raiz, existe um elevado grau de flexibilidade. O objetivo é sempre acomodar as suas ideias sempre que tal seja tecnicamente e legalmente possível e transformar a sua visão em realidade.

Os potenciais clientes também podem marcar uma visita a uma seleção de villas anteriormente concluídas, permitindo-lhes verificar pessoalmente a qualidade da construção, do trabalho, dos materiais e dos acabamentos.

Durante todo o processo, receberá apoio e orientação passo a passo, desde a seleção do lote e do projeto da villa até à construção e conclusão.

O que está incluído na sua villa?

A especificação padrão da nossa villa inclui:

Terraço de betão estampado com 2 metros de largura em redor da piscina, com escolha de cor e padrão
Terraço de 1 metro de largura em redor da casa
Entrada com portão
Vedação de aproximadamente 3.000 m² do lote
Pré-instalação para ar condicionado canalizado
Cozinha equipada padrão
Porta de entrada de segurança
Janelas basculantes e de abrir de estilo alemão, com janelas de correr disponíveis, se preferir
Lareira embutida e chaminé
Pré-instalação para televisão e internet
Acesso em gravilha e área em gravilha em redor da propriedade
Fossa séptica

Casas de banho

As casas de banho são acabadas com uma seleção de equipamentos e acabamentos e incluem:

Coluna de duche
Base de duche ou banheira, consoante o projeto
Móveis de lavatório com seleção de cores
Lavatórios
Torneiras
Espelhos
Grande seleção de revestimentos cerâmicos de parede
Ampla escolha de ladrilhos cerâmicos para o pavimento, incluindo diferentes cores e acabamentos com efeito de madeira

Cozinha

A especificação padrão da cozinha inclui:

Mobiliário de cozinha conforme apresentado nas plantas aprovadas
Escolha de portas e puxadores padrão
Lavatório e torneira em aço inoxidável
Pré-instalação para forno
Pré-instalação para máquina de lavar loiça
Pré-instalação para exaustor
Escolha de bancadas de granito incluída no orçamento padrão

Também podem ser selecionadas bancadas alternativas em pedra premium, mediante um custo adicional. Tenha em atenção que os eletrodomésticos não estão incluídos.

Escadaria e detalhes de acabamento

Está incluída uma escadaria de mármore, com escolha entre creme ou cinzento, juntamente com corrimões da escadaria e corrimões para o alpendre frontal.

É incorporada uma grande janela fixa de vidro na zona da escadaria, ajudando a trazer mais luz natural para a propriedade.

Para a piscina, pode escolher entre diferentes acabamentos de azulejo e designs de degraus. Existe também uma escolha de acabamentos em granito para os degraus exteriores e peitoris das janelas da propriedade.

Eficiência energética e isolamento

As villas beneficiam de aproximadamente 10 cm de isolamento em redor da propriedade, concebido para proporcionar uma excelente eficiência térmica.

A especificação de construção foi concebida para alcançar, no mínimo, uma classificação B no Certificado de Desempenho Energético, sendo que muitas propriedades alcançam uma classificação A, dependendo do tamanho e do projeto individual da villa.

Esta melhoria da eficiência energética pode ajudar a reduzir a quantidade de energia necessária para aquecer e arrefecer a sua casa ao longo do ano.

Lotes de construção

Dispomos de uma seleção de lotes de construção legais na região rural de Alicante e nos seus arredores.

Quer prefira ficar a uma curta distância a pé de uma vila, rodeado por campo e com maior privacidade, ou a aproximadamente 5–10 minutos de carro das comodidades locais, existem diferentes localizações e ambientes disponíveis.

Os nossos lotes oferecem belas vistas para o campo e para as montanhas, com água e eletricidade da rede incluídas e acesso disponível à internet de alta velocidade.

A área mínima geralmente exigida para estes projetos de villas rurais é de 10.000 m². Existem lotes disponíveis em Pinoso e em numerosas zonas circundantes.

Documentação e processo de construção

A documentação necessária relativa à construção está incluída, nomeadamente:

Licença de construção
Licença de habitação
Garantia de construção de 10 anos
Projeto do arquiteto
Documentação de construção relevante

Durante a construção, os clientes também recebem atualizações regulares sobre o progresso, incluindo relatórios semanais e fotografias aéreas obtidas por drone.

O prazo estimado para a construção pronta a habitar é de aproximadamente 7–8 meses a partir do primeiro pagamento por etapas, sujeito ao projeto individual, às licenças, à especificação acordada e ao calendário de construção.

Vida rural personalizada

Cada villa pode ser personalizada de acordo com o estilo e as necessidades do proprietário.

Por exemplo, a villa apresentada nas fotografias foi posteriormente melhorada pelos seus proprietários com uma casa de hóspedes adicional de 30 m², seguida mais tarde por uma churrasqueira e uma cozinha de verão.

Um projeto típico de villa de maiores dimensões pode oferecer:

4 quartos
4 casas de banho
Sala de estar espaçosa com lareira
Cozinha equipada
Lavandaria
Grande alpendre coberto
Terraços privados a partir de dois dos quartos
Vistas sobre vinhas, pomares ou o campo circundante
Pré-instalação para aquecimento canalizado e ar condicionado em toda a propriedade

O resultado combina influências espanholas tradicionais com um design interior luminoso, simples e contemporâneo.

Opções para uma vida autossuficiente

Embora as propriedades já beneficiem de eletricidade e água da rede, estão disponíveis opções adicionais para compradores que desejem tornar a sua casa mais autossuficiente.

Estas podem incluir:

Sistemas completos de energia solar
Sistemas de recolha de águas pluviais e armazenamento de água
Áreas elevadas para cultivo de legumes

Também pode atualizar a piscina padrão para uma piscina de 10 m x 5 m por €6.000. Podem ser acrescentadas garagens individuais ou duplas, enquanto uma casa de hóspedes independente é outra opção que pode ser projetada e personalizada de acordo com as suas necessidades.

Reserva do lote e pagamentos por etapas

Um lote pode ser reservado por €10.000.

Estão disponíveis opções de pagamento por etapas, normalmente com um pagamento inicial de 30% do custo da construção, excluindo o valor do terreno. Nesta fase, existe também a opção de comprar o lote para que a propriedade possa ser registada em seu nome.

Os pagamentos restantes da construção podem ser estruturados de acordo com o projeto acordado, sendo que um plano típico consiste em mais dois pagamentos de 30%, seguidos do pagamento final de 10% aquando da conclusão.

A primeira fase da construção inclui:

Projeto completo do arquiteto
Plantas 3D
Licenças de construção
Vedação
Fundações
Conclusão da estrutura de betão

Localizações disponíveis

Além de Pinoso e da sua região rural circundante, também poderão estar disponíveis projetos de construção nova em zonas como: Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores e Catral, sujeitos à disponibilidade de lotes de construção adequados e aos preços dos terrenos.

Na região vinícola de Alicante, localidades como Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda e Raspay oferecem ambientes rurais maravilhosos, com vistas sobre vinhas, pomares e montanhas.

Estas tradicionais vilas e aldeias espanholas proporcionam um estilo de vida tranquilo, permitindo simultaneamente um acesso conveniente às comodidades do dia a dia. Muitos dos lotes disponíveis ficam a aproximadamente 10 minutos de carro de supermercados, instalações médicas, bares, restaurantes e outros serviços.

A maioria também fica a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto de Alicante, da cidade de Alicante e da costa.

Opções e preços das villas

Tenha em atenção: os preços abaixo referem-se à villa e à piscina de 8 m x 4 m e não incluem o preço de compra do lote de construção.

Os lotes de construção começam atualmente em aproximadamente €70.000+, incluindo água e eletricidade. O construtor contribuirá com €30.000 para o custo do lote, como contribuição de boa vontade.

Opção 1: 20 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €332.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 3–4 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 2: 150 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €375.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 3–4 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 3: 163 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €397.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 3–4 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 4: 180 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €423.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 3–4 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 5: 195 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €449.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 3–4 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 6: 220 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €491.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 3–4 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 7: 225 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €505.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 4–5 quartos | 2–3 casas de banho

Opção 8: 245 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €547.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 5–6 quartos | 3–4 casas de banho

Opção 9: 270 m²
Villa + piscina de 8 m x 4 m: €611.000
Contribuição do construtor para o lote: €30.000
Distribuição típica: 5–7 quartos | 3–5 casas de banho

A sua casa, o seu projeto

Uma das maiores vantagens de escolher uma villa nova personalizada é a possibilidade de criar uma propriedade à medida da forma como deseja viver.

Desde a distribuição, cozinha e casas de banho até aos pavimentos, azulejos, terraços, piscina e alojamento opcional para hóspedes, pode fazer escolhas ao longo de todo o processo para criar uma casa que seja verdadeiramente sua.

Quer esteja à procura de uma residência permanente em Espanha, de um refúgio no campo ou de uma espaçosa villa familiar rodeada por vinhas e montanhas, existem projetos e lotes adequados a uma vasta gama de necessidades.