Quinta/Casa Rural para venda em San Martin del Tesorillo, Cádiz

Quinta exclusiva residencial em Montenegral Alto, San Martin del Tesorillo. Apresentamos uma magnífica quinta em San Martín del Tesorillo, na exclusiva zona de Montenegral Alto, com acesso privado e um ambiente de máxima privacidade. Esta quinta representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo rural de alto valor na exclusiva zona de Sotogrande, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento, potencial turístico e agrícola, e uma localização estratégica junto a Sotogrande e às prestigiadas quintas de polo da região. A sua privilegiada localização numa cota topograficamente elevada torna-a um enclave especialmente seguro e atrativo, isento de risco de inundação e com excelentes condições de orientação, luminosidade e ventilação natural.

A quinta é composta por dois lotes registais contíguos, um de 19,57 hectares e outro de 5.600 m², somando um total de aprox. 20,1 hectares. A propriedade alberga uma habitação de 202 m² e inclui construções a reabilitar (armazém de aproximadamente 50 m²). A quinta conta com eletricidade instalada, abastecimento de água por meio de um poço privado de uso exclusivo; além disso, possui uma segunda perfuração atualmente sem uso, facilmente adaptável para a construção de uma piscina ou um projeto complementar de lazer e bem-estar. Além disso, dispõe de linha fixa de telefone e internet por cabo, combinando privacidade e natureza com conectividade e funcionalidade.

O primeiro lote, com uma área de 5.600 m², conta com uma encantadora habitação de 202 m², com, distribuídos numa habitação construída de 166 m², complementada por uma agradável terraço descoberto de 36 m², ideal para desfrutar das vistas abertas e do ambiente rural característico de Montenegral Alto.

No segundo lote registal, com uma extensão de 19,57 hectares, situa-se uma construção a reabilitar de aproximadamente 50 m², oferecendo um interessante potencial de reabilitação e a possibilidade de desenvolver um projeto singular num ambiente de grande amplitude e privacidade.