Casa em Banda para venda em Manacor, Mallorca

Casa de esquina para remodelar com projeto visado e licença de obras concedida

Uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à medida a partir de um projeto arquitetónico já definido e com licença de obras concedida pelo Ayuntamiento.

Vende-se esta casa antiga de esquina para reforma integral, juntamente com um projeto técnico completo e visado e a respetiva licença municipal de obras, o que representa uma importante poupança de tempo e de gestões para o futuro proprietário.

A sua localização de esquina é um dos seus principais atrativos, proporcionando maior entrada de luz natural, ventilação e duas fachadas exteriores.

O projeto contempla uma distribuição funcional em três pisos, diferenciando perfeitamente as distintas zonas da propriedade.

Rés-do-chão

Neste piso, prevê-se um local independente, oferecendo uma possibilidade interessante tanto para uso próprio como para desenvolver uma atividade ou planear a sua exploração de forma independente.

Também dispõe de garagem privada e uma casa de banho de serviço, aportando uma comodidade especialmente valorizada numa habitação com estas características.

Primeiro piso

O primeiro piso concentra a principal zona de habitação.

Conta com uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, criando um espaço moderno, luminoso e funcional.

Neste mesmo piso distribuem-se 2 dormitórios, um deles projetado como suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa.

Segundo piso

O piso superior destina-se a um terceiro dormitório, proporcionando um espaço mais independente e privado relativamente ao restante da habitação.

O projeto contempla ainda terraços privados, perfeitos para desfrutar do exterior e do bom clima.

Projeto visado e licença municipal concedida

Um dos principais valores desta propriedade é que é comercializada com o projeto técnico de reforma integral já redigido e visado, além de contar com a licença de obras concedida pelo Ayuntamiento.

Isto permite que o comprador disponha desde o primeiro momento de uma proposta arquitetónica definida e da respetiva autorização municipal, evitando ter de começar do zero grande parte do processo técnico e administrativo.

Está disponível a documentação do projeto, incluindo plantas do estado atual, plantas da reforma projetada e memória técnica.

Uma propriedade com enormes possibilidades que combina habitação, local, garagem, três dormitórios, terraços e uma privilegiada situação de esquina, com o importante valor acrescentado de já dispor de projeto visado e licença de obras concedida.

Disponibilidade da documentação do projeto e possibilidade de marcar uma visita.