Hotel para venda em La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Oportunidade estratégica para investidores e operadores hoteleiros num dos principais polos desportivos da Europa.

Coloca-se à venda um hostel em pleno funcionamento em La Nucía, localizado a apenas 500 metros da Cidade Desportiva Camilo Cano, um dos grandes referentes desportivos da Costa Blanca e um importante motor de atração de atletas, equipas, federações, competições e eventos ao longo de todo o ano.

O estabelecimento conta com aproximadamente 1.300 m2 de área construída, 25 quartos, 27 casas de banho e capacidade para cerca de 100 camas, e foi completamente reformado e equipado em 2022.

Localização com procura real

A principal força deste ativo é o seu posicionamento dentro do ecossistema desportivo de La Nucía.

A Cidade Desportiva Camilo Cano recebe durante todo o ano campos, treinos, concentrações, competições nacionais e internacionais e eventos de numerosas modalidades desportivas, gerando uma procura recorrente de alojamento para atletas, técnicos, familiares e acompanhantes.

O estabelecimento já dispõe de acordos e relações comerciais com clubes desportivos, federações e organizadores de eventos, além de uma trajetória consolidada no alojamento de equipas e grupos desportivos.

Crescimento de La Nucía como catalisador

O investimento adquire especial interesse pelo importante desenvolvimento previsto na envolvente.

A expansão do projeto desportivo e urbanístico de La Nucía contempla novas instalações, alojamentos especializados, áreas residenciais e comerciais e novos equipamentos ligados ao desporto e à formação.

Entre os projetos previstos incluem-se novas instalações desportivas, universidade desportiva, residências para atletas, novos hotéis, apartamentos para atletas, centros educativos, áreas comerciais e outros equipamentos.

Um estabelecimento preparado para operar

O hostel foi desenhado especificamente para oferecer um alojamento funcional e competitivo, especialmente orientado a grupos desportivos e clientes que procuram uma excelente relação qualidade-preço.

Dispõe de:
- 25 quartos com casa de banho privativa, 27 casas de banho
- Capacidade aproximada para 100 camas
- Receção e gabinetes
- Sala/aula para reuniões técnicas
- Mais de 300 m2 de áreas comuns
- Cozinha-refeitório
- Área de estar e postos de trabalho
- Zona de lazer e entretenimento
- Elevador
- Ar condicionado e aquecimento
- WiFi em todo o estabelecimento
- Sistemas de eficiência e poupança de energia
- Instalação fotovoltaica de 35 kW, com possibilidade de ampliação até 70 kW
- Aerotermia de alta eficiência

O estabelecimento tem uma avaliação de 8,4/10 no Booking.com, posicionando-se entre os alojamentos mais bem avaliados de La Nucía.

Uma oportunidade para investidores e operadores

Trata-se de um ativo hoteleiro singular, com atividade em funcionamento, uma localização estratégica e um posicionamento muito definido dentro de um mercado especializado: o alojamento associado ao desporto.

A proximidade da Cidade Desportiva, a atividade existente, os acordos comerciais e o crescimento previsto na envolvente oferecem diferentes possibilidades para um operador profissional: continuidade da exploração atual, otimização de receitas, desenvolvimento de novos canais comerciais e captação de novos mercados e grupos desportivos.

Os dados de exploração serão disponibilizados com interesse firme e na visita.