Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

## Apartamento de Luxo com Exposição Solar a Sul em La Duquesa

Por que esperar mais um ano pela próxima fase ser lançada, quando este apartamento recentemente concluído, mobilado com bom gosto, já está pronto para desfrutar agora?

Este excepcional apartamento no piso térreo, com dois quartos e duas casas de banho, beneficia de uma orientação a sul altamente desejada, oferecendo consideravelmente mais horas de sol do que as propriedades planeadas para a próxima fase.

O apartamento oferece 83 m² de espaço interior de estilo e um impressionante terraço privado de 59 m² — um dos maiores terraços dentro do complexo. É vendido totalmente mobilado, com mais de €20.000 em mobiliário de alta qualidade incluído no preço pedido.

A propriedade também possui uma licença válida de aluguer turístico na Andaluzia, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento “pronto a entrar”, com forte potencial de rentabilidade.

No interior, o apartamento conta com uma área de sala de estar e de refeições luminosa, uma cozinha contemporânea totalmente equipada, dois quartos espaçosos, roupeiros embutidos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. Outras características incluem ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, internet por fibra óptica, uma lavandaria e uma arrecadação privada.

Os residentes desfrutam de jardins comuns lindamente paisagísticos, três piscinas, um ginásio totalmente equipado e estacionamento subterrâneo seguro. O complexo fechado também beneficia de acesso por elevador e de um sistema de intercomunicador/porteiro eletrónico.

Bem localizado perto da La Duquesa Marina, praias, campos de golfe, lojas, restaurantes, escolas e serviços locais, esta é uma escolha excecional como residência de luxo permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

### Destaques da Propriedade

* Empreendimento recentemente concluído
* Dois quartos e duas casas de banho
* Área construída: 90 m²
* Terraço privado: 40 m²
* Orientação a sul altamente desejada
* Um dos maiores terraços do complexo
* Licença válida de aluguer turístico na Andaluzia
* Mais de €20.000 em mobiliário incluído
* Totalmente mobilado e pronto a ocupar
* Três piscinas comuns
* Jardins comuns paisagísticos
* Ginásio para residentes
* Ar condicionado
* Estores elétricos e vidros duplos
* Internet por fibra óptica
* Arrecadação privada e áreas de utilidades
* Estacionamento subterrâneo seguro
* Complexo de luxo fechado
* Perto da La Duquesa Marina, praias, golfe e serviços

Uma oportunidade rara de comprar um apartamento com exposição a sul disponível imediatamente, num dos empreendimentos novos mais empolgantes de La Duquesa.