Casa em Banda para venda em Coín, Málaga

Este terreno urbano em Sierra Chica (Coín), com 412 m², com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar com piscina privativa, está localizado numa zona residencial consolidada com todos os serviços disponíveis (água, eletricidade, saneamento e iluminação pública). O projeto prevê uma moradia de dois pisos, mais cave e piscina privativa, pronta para reativar a licença de construção e iniciar a obra.

Localização e envolvente: O terreno encontra-se na Urbanização Sierra Chica, Coín (Málaga), uma zona residencial em crescimento, com boas ligações e uma envolvente agradável, ruas asfaltadas, passeios e iluminação pública, área de moradias unifamiliares, acesso direto para veículos e zona com todos os serviços (água, eletricidade e saneamento).

Área do terreno: 412,68 m², terreno urbano numa zona consolidada, com uso residencial (moradia unifamiliar), aprox. 215,74 m² de área edificável.

Pronto para construir: não requer desenvolvimento urbanístico adicional. Projeto incluído: a propriedade inclui um projeto arquitetónico totalmente aprovado para uma moradia independente com piscina, o que representa uma importante poupança de tempo e custos.

Projeto aprovado pelo Colégio Oficial de Arquitetos de Málaga para uma moradia unifamiliar independente de dois pisos, mais cave e piscina privativa.

Cave: garagem para 2 carros.

Rés do chão: ampla sala de estar, cozinha-sala de jantar em conceito aberto, casa de banho, escritório e alpendre coberto.

Primeiro andar: quarto principal, vestiário, casa de banho, lavandaria e 2 terraços. Moradia moderna e funcional, concebida para uma vida familiar confortável.

Áreas: área construída (acima do solo): aprox. 152 m².

Cave: aprox. 46 m².

Área total construída: aprox. 205 m².

Piscina: 12,5 m².

Além disso: jardins, amplos terraços e espaços exteriores.

Especificações técnicas e qualidade: estrutura de betão armado, isolamento térmico e acústico em conformidade com a regulamentação espanhola de construção (CTE), caixilharia exterior em PVC, vidros duplos e sistema de energia solar para água quente. Eficiência energética em conformidade: projeto concebido para cumprir a regulamentação em vigor e os padrões de eficiência energética.