Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Moradia de 4 quartos com piscina privada, alojamento para hóspedes e excelente potencial em Elviria, Marbella Este

Situada num beco sem saída tranquilo, na altamente procurada zona de Elviria, Marbella Este, esta espaçosa moradia de quatro quartos oferece uma excelente combinação de privacidade, vida ao ar livre e potencial futuro. Com piscina privada, uma impressionante área exterior para entretenimento e acomodações flexíveis distribuídas por dois níveis, a propriedade seria uma casa de família fantástica numa das áreas residenciais mais consolidadas de Marbella Este, com vistas bonitas para o mar e panorâmicas.

A moradia é acedida através de portões de entrada elétricos, abrindo para um estacionamento privado e seguro para dois carros.

Nível principal

O nível principal de habitação foi pensado para uma vida quotidiana confortável e inclui sala de estar e de jantar, cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho, uma das quais em suite.

A partir deste nível, as áreas de estar ligam-se de forma conveniente aos espaços exteriores da moradia e à piscina privada (aquecida com cobertura elétrica embutida).

Um destaque especial da propriedade é a grande cozinha exterior e área de entretenimento, recentemente adicionadas. Criado com a mentalidade do estilo de vida de Marbella, este espaço está totalmente equipado com BBQ, forno de pizza, frigorífico combinado duplo, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, juntamente com uma generosa área de jantar com lugares para oito pessoas.

Posicionada ao lado da piscina, cria um cenário ideal para refeições familiares descontraídas, receber amigos e desfrutar do estilo de vida exterior de Marbella durante grande parte do ano. Há também um grande terraço no telhado/solário com um bar exterior.

Nível inferior e potencial para alojamento para hóspedes

Atualmente, a moradia está organizada em dois níveis separados. O nível inferior oferece mais dois quartos, uma casa de banho e uma sala de arrumos muito grande, proporcionando um espaço adicional considerável e mais flexibilidade.

Os dois pisos poderiam ser facilmente ligados através da instalação de uma escada interna, permitindo que a propriedade funcione como uma única moradia familiar substancial de quatro quartos. Já foi obtida uma cotação de aproximadamente €10.000 para este trabalho.

Em alternativa, mantendo os dois níveis independentes, surge uma oportunidade interessante para criar alojamento de hóspedes separado, áreas para funcionários ou um apartamento privado para família alargada e visitantes.

Excelente potencial

Embora perfeitamente utilizável na sua configuração atual, a moradia beneficiaria de alguma modernização e atualização. Isto dá ao novo proprietário a oportunidade de personalizar a propriedade e criar uma casa de família adaptada ao seu próprio gosto e necessidades.

A configuração existente, incluindo aquecimento central, acomodações amplas e excelentes áreas exteriores, oferece uma base sólida, enquanto a possibilidade de ligar ou manter as duas áreas de habitação independentes acrescenta uma versatilidade considerável.

Localização privilegiada em Elviria

A localização é outra grande vantagem. Situada num beco sem saída residencial e tranquilo, a moradia goza de uma sensação de privacidade, mantendo-se, no entanto, perto de tudo o que faz de Elviria uma das zonas mais desejáveis de Marbella.

A praia e a Nikki Beach ficam a aproximadamente 2 km.

O Centro Comercial de Elviria está a cerca de 1,2 km da propriedade, oferecendo uma excelente seleção de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e bares.

As famílias também são particularmente bem servidas, com várias escolas internacionais a cerca de 5–15 minutos de carro.