Moradia Geminada para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna de 4 quartos à venda com piscina privada e terraço no telhado, e estacionamento privado seguro

Destaques

Moradia moderna geminada com estilo, em zona privilegiada de Santiago de la Ribera

Apenas a 400 metros das praias e do passeio do Mar Menor

4 quartos (sua suíte com casa de banho privativa) e 2,5 casas de banho

Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas para refeições ao ar livre

Amplo solário privado no rooftop com área de cozinha exterior e vistas abertas

Cozinha moderna independente, luminosa, com acesso direto ao terraço

Portas de pátio de vidro do chão ao teto, maximizando a luz natural

Garagem subterrânea, estacionamento seguro para uma grande 4x4, além de uma generosa divisão de utilidades/arrumos

Ar condicionado com condutas em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas

Vendida totalmente mobilada conforme visto (exceto itens pessoais) – pronta a habitar, solução completa

A curta distância a pé de lojas, restaurantes e cultura de cafés; perto do projeto de melhoria do passeio recentemente previsto de €8M

Descrição completa

Situada no principal polo costeiro de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia moderna geminada oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, ligação interior-exterior e conforto mediterrânico. Posicionada a apenas 400 metros das águas tranquilas do Mar Menor, a casa é ideal para residência permanente, retiro de férias “mantenha-e-siga” (lock-and-leave) ou investimento de aluguer premium.

Viver e receber no piso térreo

O piso térreo foi concebido para uma vida mediterrânica sem esforço:

Sala de estar e receção: Uma sala acolhedora, muito luminosa, enquadrada por portas de pátio envidraçadas do chão ao teto que se abrem diretamente para o terraço da piscina privada.

Cozinha independente: Acabada com armários elegantes e minimalistas e uma ampla superfície de bancada, com portas de pátio dedicadas que conduzem diretamente para a área de refeições ao ar livre junto à piscina.

Quarto no piso térreo: Um quarto individual amplo, completo com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no piso térreo.

Casa de banho social: Localizada de forma conveniente junto ao hall de entrada, com WC e lavatório modernos.

Alojamento no 1.º andar

No piso superior, a disposição oferece áreas generosas para dormir:

Suíte principal: Um quarto duplo inundado de luz, com envidraçamento amplo em esquina (envolvente), grande capacidade de roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.

Quartos de hóspedes: Um quarto duplo de hóspedes bem equipado com roupeiros embutidos, além de um quarto individual adicional amplo, também com roupeiros integrados.

Casa de banho familiar: Servindo os quartos de hóspedes, com acessórios modernos de qualidade e revestimento elegante.

Vida no exterior, solário no rooftop e caves

Terraço da piscina privada: Terraço em azulejo de baixa manutenção que contorna a piscina privada, ideal para apanhar sol, jantares em estilo barbecue e receber com descontração.

Solário no rooftop: Um grande terraço no telhado com configuração de cozinha de verão exterior, oferecendo vistas panorâmicas abertas sobre a área circundante.

Garagem subterrânea e arrumos: Espaço de garagem subterrânea seguro com capacidade para acomodar facilmente um veículo grande 4x4, acompanhado por uma ampla sala privada de utilidades e arrumos.

Especificações e inclusões

Ar condicionado totalmente com condutas (refrigeração e aquecimento) em toda a moradia

Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas

Caixilharia de alumínio/vidro duplo de alta qualidade e portas arquitetónicas do chão ao teto

Vendida totalmente mobilada conforme visto (exceto alguns efeitos pessoais), oferecendo uma mudança pronta a entrar, sem complicações, em regime turnkey

Localização e potencial de investimento

Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio plano ladeado por palmeiras, praias rasas e tranquilas, e pela cultura de cafés espanhola durante todo o ano. O imóvel situa-se a uma distância fácil a pé de lojas locais, supermercados e opções de restauração. Com um projeto de regeneração aprovado no valor de €8 milhões em curso para a infraestrutura da zona balnear e do passeio, a área oferece boas perspetivas de valorização de capital a longo prazo.