Moradia para venda em Hondón de las Nieves, Alicante

Apresentam-se pequenas promoções de modernas moradias unifamiliares independentes, prontas para entrar a viver, com piscinas privadas, amplos terraços e caves espaçosas, situadas na encantadora povoação de Hondón de las Nieves.

A promoção é composta por apenas oito habitações com acesso independente, das quais quatro estão atualmente disponíveis. Cada villa oferece três quartos, três casas de banho em suite e uma casa de banho de cortesia independente, combinando uma distribuição prática com agradáveis espaços exteriores e diversas prestações de poupança energética.

Com preços desde 357.250 €, estas moradias representam uma oportunidade para quem procura uma residência habitual contemporânea ou uma confortável habitação de férias no vale de Hondón.

As villas disponíveis contam com parcelas privadas entre aproximadamente 218,18 m² e 266,45 m², com opções de orientação este, sul e sudoeste.

Cada habitação dispõe de aproximadamente 136,54 m² de área construída na habitação principal, além de uma cave. As áreas construídas totais indicadas incluem tanto a villa como a cave.

Villa GTV-3 — Tipo 1 — 357.250 €

Villa orientada a este, num terreno de aproximadamente 218,18 m², com uma área construída total de aproximadamente 228,24 m², incluindo uma cave de aproximadamente 91,70 m².

Villa GTV-6 — Tipo 1 — 366.750 €

Villa orientada a sudoeste, num terreno de aproximadamente 220,77 m², com uma área construída total de aproximadamente 228,24 m², incluindo uma cave de aproximadamente 91,70 m².

Villa GTV-7 — Tipo 2 — 366.750 €

Villa orientada a sudoeste, na maior parcela disponível atualmente, com aproximadamente 266,45 m². A habitação oferece aproximadamente 228,24 m² construídos no total, incluindo uma cave de aproximadamente 91,70 m².

Villa GTV-8 — Tipo 3 — 362.000 €

Villa orientada a sul, num terreno de aproximadamente 243,24 m², com uma área construída total de aproximadamente 229,38 m², incluindo uma cave de aproximadamente 92,84 m². Esta opção também dispõe de um pátio inglês de maior dimensão.

As quatro villas incluem três quartos, três casas de banho em suite, uma casa de banho de cortesia, piscina privada e estacionamento dentro do terreno.

O piso térreo organiza-se em torno de uma zona aberta de sala, sala de jantar e cozinha, com aproximadamente 41,34 m², criando um espaço amplo para a vida quotidiana, refeições em família e encontros com convidados.

A cozinha equipada inclui armários altos e baixos, com bancadas em granito, Silestone ou material equivalente. A sua distribuição em open space mantém a cozinha ligada às zonas de sala de jantar e estar.

Um terraço coberto de aproximadamente 9,75 m² proporciona um espaço exterior adicional junto à zona principal de estar.

O piso térreo inclui também um quarto com a sua própria casa de banho em suite, além de uma casa de banho de cortesia independente, oferecendo flexibilidade para receber convidados ou para ter um quarto no piso principal.

No piso superior, os outros dois quartos contam cada um com a sua própria casa de banho em suite, proporcionando privacidade e conforto a familiares e convidados.

O primeiro andar dispõe ainda de um amplo terraço descoberto de aproximadamente 36,62 m², com espaço para uma zona de estar exterior, espreguiçadeiras ou para desfrutar do ambiente da povoação e do vale.

Os roupeiros embutidos, as portas interiores lacadas a branco e os tetos com acabamento liso contribuem para interiores de linhas limpas e estilo contemporâneo. A memória de acabamentos contempla pavimentos cerâmicos em porcelanato ou laminados, consoante a villa.

As casas de banho têm revestimentos cerâmicos, louças sanitárias e torneiras de qualidade, com cisternas embutidas.

Uma característica especialmente prática é a ampla cave, acessível através de uma escada interior e acompanhada por um pátio inglês. Este pátio fornece luz natural e ventilação ao piso inferior, tornando-o num espaço mais versátil.

Os desenhos mostram uma ampla zona em open space na cave, juntamente com uma área de armazenamento independente. As villas GTV-3, GTV-6 e GTV-7 dispõem de pátios com aproximadamente 6,06 m², enquanto a villa GTV-8 tem um pátio mais amplo, com aproximadamente 10,52 m².

Cada villa ocupa o seu próprio terreno privado, com uma piscina de aproximadamente 11,25 m², uma zona de jardim e espaço para churrasco.

A combinação do espaço junto à piscina, o terraço coberto do piso térreo e o amplo terraço superior oferece diferentes ambientes para comer ao ar livre, relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.

Cada habitação tem acesso independente a partir da rua e uma vaga de estacionamento dentro do terreno. A memória de acabamentos inclui ainda uma tomada de corrente para carregamento de veículos elétricos.

As villas incluem um sistema de ar condicionado por condutas já instalado, com bomba de calor para aquecimento e refrigeração no piso térreo e no primeiro andar.

A água quente sanitária é fornecida por um sistema de aerotermia, enquanto os painéis fotovoltaicos no telhado geram eletricidade para ajudar a reduzir a dependência da rede elétrica.

Um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor fornece ar fresco e filtrado, ajudando a reduzir as perdas energéticas associadas à ventilação.

O isolamento térmico e acústico, as janelas em PVC branco com estores e as portas de entrada reforçadas contribuem para uma vida quotidiana confortável e prática.

Hondón de las Nieves oferece uma atrativa combinação de caráter tradicional e conforto do dia a dia, com cafés, restaurantes, comércio e serviços locais a poucos passos.

Cercado por vinhas, oliveiras e amendoeiras, o vale de Hondón oferece um cenário interior com a serra de Crevillente como pano de fundo. A paisagem rural da zona convida a passeios e à exploração.

O aeroporto de Alicante e a costa da Costa Blanca continuam acessíveis para viagens, visitas à praia e excursões.

Distâncias aproximadas:
Serviços locais: 200 metros
Golfe: 20 km
Aeroporto de Alicante: 33,5 km
Praias: 36 km

Características principais:
Pequena promoção de oito moradias independentes
Quatro habitações disponíveis atualmente
Habitações de obra nova prontas para entrar a viver
Três quartos, todos com casa de banho em suite
Casa de banho de cortesia independente
Quarto no piso térreo com casa de banho em suite
a aprox. 136,54 m² de área construída na habitação principal
a aprox. 228,24–229,38 m² de área construída total, incluindo a cave
Parcelas privadas de aprox. 218,18–266,45 m²
Ampla cave com pátio inglês e zona de armazenamento
Piscina privada de aprox. 11,25 m²
Jardim e zona de churrasco
Terraço coberto no piso térreo
Terraço no primeiro andar de aprox. 36,62 m²
Estacionamento privado dentro do terreno
Tomada de corrente para carregamento de veículos elétricos
Sistema de aquecimento e refrigeração por condutas instalado nos dois principais pisos
Água quente sanitária por aerotermia
Painéis fotovoltaicos no telhado
Ventilação mecânica com recuperação de calor
Roupeiros embutidos e portas de entrada reforçadas
Opções de orientação este, sul ou sudoeste
Localização na povoação de Hondón de las Nieves

Com as suas piscinas privadas, amplos terraços, quartos com casa de banho em suite e caves espaçosas, estas villas oferecem um atraente equilíbrio entre conforto do dia a dia e um estilo de vida mediterrânico.