Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Vila nova com licença aprovada em Marquesa 6, Montgó

Na parte elevada de Marquesa 6, no Montgó de Dénia, está projetada a «Villa Maia»: uma vila de arquitetura moderna com vistas panorâmicas para o mar, a costa de Dénia e o parque natural do Montgó. O seu grande diferencial é o facto de a licença de construção já ter sido concedida: é possível começar a construir de imediato, sem esperas nem incerteza administrativa. A habitação projetada tem 340 m² de área construída numa parcela inclinada de 1.250 m².

Interior: três quartos em suíte e um piso principal aberto

Toda a vida quotidiana se desenvolve no piso principal, ao nível da entrada. No centro encontra-se uma grande sala de estar com cozinha com ilha, sala de jantar e zona de estar, que se abre, de um lado, para o terraço da piscina, com o mar ao fundo, e, do outro, para o lado mais tranquilo da montanha. Os três quartos dispõem de casa de banho privativa e, tal como a sala de estar, têm acesso direto aos terraços e à piscina; no total, a vila terá cinco casas de banho. O piso superior acrescenta uma segunda zona de piscina com um amplo terraço coberto e churrasqueira integrada, além de uma casa de banho para utilização exterior.

Exterior, arquitetura e equipamentos

O projeto adapta-se à topografia do terreno através de plataformas horizontais de betão que se integram na encosta e geram amplos balanços e terraços espaçosos. Grandes superfícies envidraçadas abrem plenamente a casa para as vistas, com eixos visuais desimpedidos em direção ao mar e à paisagem. A arquitetura combina betão aparente nas paredes e nos tetos, paredes de pedra natural, pavimento porcelânico de grande formato com acabamento em pedra e elementos de madeira, com interiores em tons harmoniosos e monocromáticos. Está prevista a classe energética A, com isolamento de lã de rocha, piso radiante, ar condicionado por condutas, ventilação controlada com recuperação de calor, sistema de aerotermia e painéis solares. A parcela é vedada e inclui garagem, terraços cobertos e descobertos, arrecadação, churrasqueira, cozinha de verão, duche exterior, alarme e vidros duplos com porta blindada. É entregue sem mobília.

Localização – Marquesa 6 / Montgó, Dénia

Marquesa 6 é uma das zonas residenciais mais procuradas do Montgó, em Dénia. A posição elevada oferece tranquilidade absoluta, privacidade e vistas panorâmicas desimpedidas para o mar, a cidade e a natureza. Ainda assim, o centro de Dénia, os restaurantes, as lojas, o porto e as praias ficam a poucos minutos de carro. É uma zona de vilas de qualidade e arquitetura moderna, com valores imobiliários estáveis a longo prazo; a combinação de vistas, sol e privacidade sem abdicar das linhas de visão não é habitual em Dénia.

Visitas

Teremos todo o gosto em mostrar-lhe a parcela, o projeto aprovado e toda a documentação técnica relativa ao terreno, bem como explicar-lhe o estado atual, a execução da obra e as possibilidades de personalização durante a construção.