Terreno para Construção para venda em Dénia, Alicante

O terreno:

Este terreno para construção está localizado na desejada zona residencial de Las Troyas / Las Rotas, uma das melhores e mais estáveis localizações residenciais de Dénia. O ambiente é caracterizado por moradias unifamiliares de alta qualidade, terrenos bem cuidados e uma atmosfera residencial tranquila e agradável, muito perto do mar e da cidade.
O terreno abrange aproximadamente 823 m² e destaca-se pela excelente orientação sul, sem restrições significativas de sol, inclusive nos meses de inverno. É especialmente notável a vista panorâmica desimpedida para o Montgó e a topografia agradável e bem aproveitável do terreno.
O acesso é amplo e pode ser feito sem problemas. Ao mesmo tempo, o terreno é quase plano, o que simplifica consideravelmente a futura construção do ponto de vista técnico e económico, sendo uma vantagem importante em áreas com declive em Dénia.
Já existe uma construção sólida em betão, que pode ser utilizada como base para um futuro projeto de construção.

Possibilidades de construção e projeto:

De acordo com o plano urbanístico em vigor, é possível construir aproximadamente 20 % da superfície do terreno, além de áreas de piscina e terraços. Isso permite uma área habitável construída de até aproximadamente 166,4 m², complementada com amplas áreas exteriores.
Para o terreno já existe um projeto de construção à medida, incluindo um orçamento detalhado. É possível solicitar a licença de construção num prazo aproximado de seis meses. Isso também oferece tempo suficiente para adaptar o projeto às necessidades e desejos individuais.
O tempo estimado de construção até a finalização pronta para habitar é de aproximadamente 9 a 12 meses, dependendo da execução.
A combinação de localização, orientação, vistas e facilidade de construção torna este terreno especialmente interessante, sobretudo considerando que terrenos comparáveis em Las Rotas e Las Troyas são muito raros atualmente.

Localização – Las Troyas / Las Rotas:

Las Troyas e Las Rotas estão entre as localizações residenciais mais exclusivas de Dénia. A zona combina tranquilidade, privacidade e natureza, com acesso rápido ao centro da cidade, ao porto e às praias.
O ambiente é caracterizado por moradias de alta qualidade, muita vegetação e uma procura estável por imóveis a longo prazo. Restaurantes, lojas e todos os serviços ficam a apenas alguns minutos de distância.
Graças à orientação sul e à localização elevada, o terreno beneficia durante todo o ano de condições muito boas de luz e sol, bem como de uma agradável qualidade de vida.

Visitas e mais informações:

Organizamos uma visita pessoal ao terreno no local e informamos detalhadamente sobre as possibilidades de construção, o projeto existente e todos os detalhes adicionais desta oferta especial numa das melhores localizações residenciais de Dénia.