Penthouse para venda em Dénia, Alicante

Uma penthouse excecional no coração de Dénia, com três amplos terraços privados, impressionantes vistas panorâmicas e o conforto de um lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea. Esta propriedade exclusiva situa-se mesmo na Marqués de Campo, uma das moradas mais conhecidas e cobiçadas de Dénia.

Elegância, privacidade e amplos terraços

Esta penthouse destaca-se pela luminosidade, pela generosa distribuição dos espaços e, em particular, pelos 116,78 m² de terraços, distribuídos por três zonas exteriores independentes. Daqui, desfruta-se de vistas espetaculares sobre o castelo de Dénia, o Montgó, o porto, a cidade e o Mar Mediterrâneo. A penthouse dispõe de 150,86 m² de área construída, incluindo as partes comuns, bem como de uma divisão multifuncional no piso superior, com 29,87 m² de área construída, ligada diretamente à habitação por uma escada interior. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo mobiliário de alta qualidade e equipamento para os terraços. O preço de compra inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea. Existe ainda a possibilidade de adquirir um segundo lugar de estacionamento com uma ampla arrecadação com fechadura.

Principais características

Área construída, incluindo as partes comuns: 150,86 m². Área total dos terraços: 116,78 m². Terraço principal: 34,93 m². Primeiro terraço superior: 54,15 m². Segundo terraço superior: 27,70 m². Divisão multifuncional no piso superior: 29,87 m² de área construída (inscrita no registo predial como arrecadação anexa). Distribuição: 3 quartos, 2 casas de banho e uma divisão adicional no piso superior. Lugar de estacionamento na garagem subterrânea n.º 6 incluído no preço de compra. Segundo lugar de estacionamento na garagem subterrânea com ampla arrecadação com fechadura disponível como opção. Acesso à garagem por elevador para veículos. Elevador de passageiros da garagem subterrânea até ao piso da penthouse. Ano de construção: 2011. Remodelação: 2020. Em excelente estado, totalmente mobilada e equipada.

Localização privilegiada no coração de Dénia

A Marqués de Campo é uma das melhores e mais cobiçadas zonas de Dénia. Restaurantes, cafés, boutiques, lojas e todos os serviços necessários no dia a dia ficam praticamente à porta. O porto, a marina, o centro histórico e o Mar Mediterrâneo encontram-se a poucos minutos a pé. Aqui, é possível desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem precisar de carro, enquanto a penthouse, situada bem acima dos telhados da cidade, oferece tranquilidade, privacidade e vistas extraordinárias.

Uma habitação elegante, luminosa e pronta a habitar

O edifício foi construído em 2011 e a habitação foi modernizada em 2020. Foram melhorados os equipamentos e a decoração, criando um ambiente elegante, contemporâneo e acolhedor. A propriedade encontra-se em excelente estado e é vendida totalmente mobilada. O mobiliário de alta qualidade, a iluminação, a decoração, as plantas e o mobiliário dos terraços já estão incluídos. Assim, é possível começar a usufruir da habitação logo no primeiro dia.

Piso principal no sexto andar

O piso principal distingue-se pelos espaços amplos, pelas grandes janelas, pelas portas de correr e pelos elegantes pavimentos de mármore. Os tons claros e a abundante luz natural criam um ambiente agradável. A distribuição inclui três quartos e duas casas de banho, uma delas privativa. A cozinha totalmente equipada oferece vista direta para o soalheiro terraço principal. A ampla sala de estar e de jantar liga-se diretamente ao terraço através de grandes portas de correr. Cria-se, assim, uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior.

Terraço principal de 34,93 m² — uma sala de estar ao ar livre

O terraço principal fica ao nível da sala de estar e de jantar e oferece uma ampla zona exterior privada no coração de Dénia. Está totalmente mobilado e dispõe de uma zona de refeições, sofás confortáveis, assentos, plantas e uma decoração de bom gosto. Duas pérgulas retráteis de alta qualidade proporcionam agradáveis zonas de sol e sombra, consoante a hora do dia. O terraço é ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou encontros com familiares e amigos.

Piso superior — divisão multifuncional e dois terraços privados

Uma escada interior privativa conduz ao piso superior. Aqui encontra-se uma divisão luminosa e multifuncional, com 29,87 m² de área construída, que pode ser utilizada, por exemplo, como escritório, sala adicional, zona de descanso ou espaço para hóspedes. No registo predial, esta divisão está inscrita como arrecadação anexa. A partir daqui, acede-se diretamente aos dois terraços superiores.

Primeiro terraço superior — 54,15 m²

O maior terraço da propriedade foi concebido como uma ampla zona de estar e de banhos de sol. Dispõe de mobiliário de exterior de alta qualidade, plantas, iluminação e uma grande pérgula que cria agradáveis zonas de sombra. A sua generosa área oferece espaço suficiente para apanhar sol, relaxar, fazer refeições em conjunto ou conviver ao fim do dia. A localização elevada proporciona uma magnífica vista panorâmica sobre Dénia e os arredores.

Segundo terraço superior — 27,70 m²

O segundo terraço no piso superior oferece outra zona exterior privada, com uma perspetiva diferente sobre a cidade. Dos terraços superiores, desfruta-se de vistas impressionantes sobre o histórico castelo de Dénia, o Montgó, o porto, os telhados da cidade e o Mar Mediterrâneo. Em conjunto, os dois terraços superiores totalizam 81,85 m². Somando o terraço principal, obtém-se uma área total de 116,78 m² de terraços de uso exclusivo — uma oferta excecional no centro da cidade.

Lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea incluído — elevador para veículos e segundo lugar opcional

Uma vantagem especial desta penthouse é o lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea n.º 6, já incluído no preço de compra. A garagem subterrânea situa-se no piso inferior do mesmo edifício. O acesso é feito comodamente por um elevador para veículos, dispensando as rampas de acesso convencionais. Segundo as informações de que dispomos, trata-se do único elevador para veículos deste tipo em toda a Marqués de Campo. Da garagem, o elevador de passageiros leva-o rápida e comodamente até ao piso de entrada da habitação. Este acesso direto é particularmente cómodo ao regressar das compras ou de uma viagem com bagagem. Existe ainda a possibilidade de adquirir um segundo lugar de estacionamento na garagem subterrânea com uma ampla arrecadação privativa com fechadura. É ideal para guardar bicicletas, equipamento desportivo, malas e outros objetos pessoais.

Uma penthouse especial numa das melhores moradas de Dénia

Esta propriedade exclusiva combina uma localização privilegiada no centro da cidade, espaços interiores elegantes e modernizados, três terraços privados com uma área total de 116,78 m², vistas panorâmicas extraordinárias e um lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea, com o conforto de um elevador para veículos. A penthouse é ideal tanto como residência permanente como para segunda habitação de alta qualidade na Costa Blanca. Aqui, poderá desfrutar dos restaurantes, das boutiques, dos cafés, do porto e do animado centro de Dénia. Ao mesmo tempo, os terraços privados oferecem tranquilidade, privacidade e vistas magníficas sobre o castelo, o Mar Mediterrâneo e o Montgó.