Terreno para Construção para venda em Dénia, Alicante

PinHouse.eu apresenta uma oportunidade excecional numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas de Dénia. São oferecidos dois terrenos de construção contíguos com uma área total de 2.342 m², vendidos em conjunto e que proporcionam um espaço extraordinário para a realização de uma moradia de alta qualidade, com amplas áreas exteriores.

O terreno maior, com 1.391 m², já conta com um projeto arquitetónico completamente desenvolvido pela firma de arquitetos Pepe Cabrera. A licença de construção correspondente foi solicitada e encontra-se atualmente em processo. Os custos incorridos relativamente ao projeto existente e ao procedimento de aprovação anterior já foram saldados.

O segundo terreno adjacente, com 951 m², amplia a propriedade para um total de 2.342 m² e abre oportunidades adicionais no desenho da área total. É precisamente a combinação de ambos os terrenos que torna esta oferta especialmente interessante: cria consideravelmente mais privacidade, amplas áreas de jardim e terraço, e oferece espaço adicional para um conceito integral desenvolvido de forma personalizada.

A partir da localização elevada desfruta-se de uma ampla vista sobre Dénia até ao Mediterrâneo e ao porto. Especialmente a partir das zonas mais altas de um futuro edifício ou das varandas/terraços, pode-se aproveitar excelentemente o potencial dessa vista. Ao mesmo tempo, a propriedade está situada num ambiente residencial tranquilo e consolidado, com boa ligação ao centro de Dénia, às praias, ao porto desportivo e a toda a infraestrutura.

O projeto arquitetónico existente caracteriza-se por uma linguagem de formas moderna e clara, amplas envidraçadas e transições fluidas entre as áreas interiores e exteriores. Pode servir como base para a realização futura; ao mesmo tempo, a dimensão da propriedade total oferece ao futuro proprietário a possibilidade de adaptar o conceito de acordo com as normas construtivas às suas próprias ideias ou desenvolver um planeamento alternativo.

De acordo com as bases de planeamento disponíveis atualmente, a edificabilidade é de aproximadamente 18 %, além das áreas de terraço, piscina e anexos que possam ser permitidos de acordo com as regulamentações em vigor. O uso final deve ser verificado no âmbito do planeamento concreto e das disposições urbanísticas aplicáveis.

As ligações para água, eletricidade e esgoto encontram-se muito próximas. Não existe obrigação de construção.

Preço de compra para ambos os terrenos em conjunto: 550.000 €