Moradia para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Esta excelente moradia geminada à venda com piscina em Cala Ratjada combina o encanto mediterrânico, vistas panorâmicas excecionais e espaços exteriores pensados para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano.

Situada numa tranquila comunidade fechada, a habitação destaca-se pelo excelente estado de conservação, pela arquitetura de inspiração maiorquina e pela privilegiada orientação para o mar e para as montanhas. A partir dos terraços e do terraço na cobertura, é possível contemplar a praia de Cala Agulla, o porto de Cala Ratjada e a paisagem natural da costa nordeste de Maiorca.

A casa distribui-se por três pisos, mais uma cobertura, e oferece aproximadamente 304 m² construídos, com uma distribuição confortável e funcional. No rés do chão, a ampla sala de estar com lareira torna-se o coração da habitação. As suas grandes janelas com vidros duplos inundam o espaço de luz natural e permitem desfrutar das vistas, enquanto os tetos com vigas de madeira conferem calor e personalidade. A cozinha aberta, totalmente equipada, integra-se com a sala de jantar e comunica diretamente com as zonas exteriores, criando um ambiente ideal para reuniões e momentos de relaxamento.

O exterior é um dos grandes atrativos desta moradia em Cala Ratjada. O jardim privado de aproximadamente 165 m² rodeia a propriedade e oferece diferentes ambientes para desfrutar do clima mediterrânico. A piscina privada de água salgada, com cerca de 22 m², convida a refrescar-se no verão, enquanto os alpendres dianteiro e traseiro, de 16 m² e 18 m², respetivamente, proporcionam espaços sombreados para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. O terraço principal, com aproximadamente 30 m², e o terraço da suíte, com 16 m², ampliam as possibilidades de desfrutar da habitação.

A zona dos quartos, situada no primeiro piso, dispõe de três quartos: dois duplos e um individual. Todos contam com roupeiros embutidos, e o quarto principal oferece closet privativo, casa de banho privativa e acesso a um terraço com vistas espetaculares para o mar. A habitação dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa e de uma casa de banho social no rés do chão.

A cobertura, com cerca de 10 m², constitui um miradouro privado a partir do qual se pode contemplar Cala Agulla, o porto de Cala Ratjada e Sa Torre Cega, um dos locais mais emblemáticos da zona. É o lugar perfeito para desfrutar de um café ao amanhecer, de uma bebida ao entardecer ou simplesmente relaxar enquanto contempla a paisagem.

Entre as suas características destacam-se os acabamentos de qualidade, as janelas alemãs de PVC com vidros duplos, as persianas de alumínio, o ar condicionado por unidades split, o aquecimento através de radiadores a gás e a lareira. A propriedade dispõe também de um sistema de alarme integral, proporcionando tranquilidade e segurança durante todo o ano.

A cave completa a habitação com garagem privada, lavandaria, sala técnica, descalcificador e arrecadação, oferecendo um espaço prático para armazenamento e serviços.

Cala Ratjada é um dos destinos mais atrativos do nordeste de Maiorca, conhecido pelo seu porto, pelas suas enseadas de águas cristalinas e pelo seu ambiente mediterrânico. A vizinha Cala Agulla destaca-se pela areia branca e pelo seu ambiente natural protegido, enquanto Sa Torre Cega oferece património cultural e jardins junto ao mar.

Esta moradia geminada à venda em Cala Ratjada representa uma excelente oportunidade para quem procura uma segunda residência, uma casa de férias ou um lar permanente em Maiorca, com privacidade, piscina, jardim e excelentes vistas.