Moradia para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Apresenta-se esta excelente moradia geminada à venda em Cala Ratjada, Mallorca, uma propriedade que combina o encanto mediterrânico, vistas panorâmicas excecionais e espaços exteriores pensados para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano.

Situada numa tranquila comunidade fechada, a habitação destaca-se pelo excelente estado de conservação, pela arquitetura de inspiração mallorquina e pela sua privilegiada orientação para o mar e as montanhas. A partir das suas varandas e do terraço/área superior, contempla-se o azul do Mediterrâneo, o porto de Cala Ratjada e a paisagem natural da costa nordeste de Mallorca.

A casa distribui-se por três pisos, mais um terraço/área superior, e oferece aproximadamente 304 m² de área construída, com uma disposição confortável e funcional. No piso térreo, a ampla sala de estar com lareira torna-se o coração da habitação. As suas grandes janelas com vidros duplos enchem o espaço de luz natural e permitem apreciar as vistas, enquanto os tetos com vigas de madeira trazem calor e caráter. A cozinha aberta, totalmente equipada, integra-se com a zona de refeições e liga diretamente às áreas exteriores, criando um ambiente ideal para reuniões familiares e momentos de relaxamento.

O exterior é um dos grandes atrativos desta moradia em Cala Ratjada. O jardim privado, com aproximadamente 165 m², rodeia a propriedade e oferece diferentes ambientes para desfrutar do clima mediterrânico. A piscina privada de água salgada, com cerca de 22 m², convida a refrescar-se nos meses de verão, enquanto os pórticos/varandas dianteira e traseira, com 16 m² e 18 m² respetivamente, proporcionam espaços sombreados para almoçar ao ar livre ou descansar. A principal varanda/terraço, com aproximadamente 30 m², e o terraço da suite, com 16 m², alargam ainda mais as possibilidades de usufruir da habitação.

A zona de noite, situada no primeiro piso, dispõe de três quartos: dois duplos e um individual. Todos têm roupeiros embutidos, e o quarto principal oferece um closet/vestidor privado, casa de banho privativa (en suite) e acesso a uma varanda/terraço com espetaculares vistas para o mar. A habitação conta ainda com uma segunda casa de banho completa e uma casa de banho de cortesia (toilette) no piso térreo, proporcionando conforto tanto para os residentes como para os convidados.

O terraço/área superior, com cerca de 10 m², constitui um miradouro privado a partir do qual se contempla Cala Agulla, o porto de Cala Ratjada e Sa Torre Cega, um dos pontos de maior relevância da zona. É o local perfeito para desfrutar de um café ao amanhecer, de uma bebida ao entardecer ou simplesmente relaxar contemplando a paisagem.

Entre as suas características destacam-se os acabamentos de qualidade, as janelas alemãs de PVC com vidros duplos, as estores de alumínio, a climatização por splits, o aquecimento por radiadores a gás e a lareira. A propriedade também dispõe de um sistema de alarme integral, o que traz tranquilidade e segurança durante todo o ano.

O piso cave completa a habitação com uma garagem privada, lavandaria, sala das máquinas, descalcificador e arrecadação, oferecendo um espaço prático para armazenamento e serviços.

Cala Ratjada é um dos destinos mais atrativos do nordeste de Mallorca, conhecido pelo seu porto, pelas suas enseadas de águas cristalinas e pelo seu ambiente mediterrânico. A próxima Cala Agulla destaca-se pela sua areia branca e pelo seu envolvente natural protegido, enquanto Sa Torre Cega oferece um interessante património cultural e jardins junto ao mar.

Esta moradia geminada à venda em Cala Ratjada representa uma excelente oportunidade para quem procura uma segunda residência, uma habitação de férias ou uma casa permanente em Mallorca, com privacidade, piscina, jardim e vistas difíceis de igualar.