Apartamento para venda em L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Este amplo apartamento situa-se no segundo andar de um edifício com elevador, construído em 1983, localizado a apenas 120 metros do mar. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram adquirir um ativo com rentabilidade imediata numa zona consolidada e com elevada procura para arrendamento. A sua localização privilegiada permite usufruir de todos os serviços necessários no dia a dia, com supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, transportes públicos e a praia a poucos minutos a pé.

A habitação dispõe de 118 m² de área construída e 109 m² úteis, distribuídos de forma cómoda e funcional. À entrada, encontramos um hall que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar com saída para a varanda exterior, um espaço agradável e muito aproveitável. A cozinha está totalmente mobilada e dispõe de uma prática zona de lavandaria. A zona de descanso é composta por três quartos e duas casas de banho completas, uma distribuição muito procurada tanto por famílias como por inquilinos de longa duração.

A propriedade dispõe de pavimento em parquet, caixilharia exterior de alumínio, caixilharia interior com acabamentos em vidro, armários embutidos e ar condicionado. Embora se encontre em bom estado de conservação, oferece uma excelente oportunidade para realizar uma atualização estética no futuro, aumentando ainda mais o seu valor patrimonial.

Atualmente, a habitação é vendida com contrato de arrendamento em vigor até 2031, gerando uma renda mensal de 1.050 €, o que permite ao comprador obter rendimentos desde o primeiro dia e contar com uma rentabilidade estável durante os próximos anos. As despesas de condomínio ascendem a 75 € mensais e a taxa anual de resíduos é de 127 €. O certificado energético encontra-se em processo de emissão.

Se procura um investimento sólido, com rendimentos garantidos, um contrato de arrendamento de longa duração e uma localização privilegiada a apenas 120 metros do mar, esta propriedade reúne características muito difíceis de encontrar no mercado atual.