Moradia para venda em Benijófar, Alicante

Esta magnífica moradia foi construída em 2021 e situa-se em Benijófar, no coração da Costa Blanca. A habitação encontra-se em muito bom estado de conservação (está como nova) e destaca-se pela sua orientação nascente e sul, que lhe permite desfrutar de luz natural durante todo o dia. O seu design combina espaços amplos e luminosos com acabamentos de qualidade, e dispõe de um lote de 258 m², oferecendo uma proposta completa para quem procura uma habitação moderna e funcional num ambiente tranquilo da Vega Baja.

A moradia tem uma área construída de 200 m² e uma área útil de 146 m². Distribuída por três pisos, dispõe de três quartos duplos, todos com roupeiro embutido, e três casas de banho completas privativas, além de um lavabo social no rés do chão.
O rés do chão dispõe de um quarto com casa de banho privativa, uma ampla sala de estar e cozinha de 26 m², totalmente equipada e com toldos elétricos interiores e exteriores, e um lavabo social.
No piso superior encontramos dois quartos e uma casa de banho com acesso a partir de ambos os quartos através de portas de correr, além de um amplo terraço com vista para a piscina.
A cave oferece uma divisão ampla de 50 m² com grande potencial de utilização, juntamente com a sala técnica/lavandaria e outra casa de banho completa.

Entre as suas características mais destacadas encontra-se a piscina de 8 x 2,5 m, equipada com jacuzzi e sistema de natação contra a corrente, com pré-instalação para bomba de calor. A habitação dispõe de um solário de 35 m² no piso superior, coberto por uma pérgula com seis painéis solares e equipado com ponto de água e eletricidade, bem como de um terraço de 22 m² orientado a nascente no primeiro piso. Dentro do lote, encontramos uma zona de estacionamento com acesso através de portão automático e uma pérgula com mais 6 painéis solares. A climatização é assegurada por ar condicionado por condutas com aerotermia em duas zonas independentes e por um sistema Ariston de aerotermia para águas quentes sanitárias; a caixilharia exterior é de PVC com vidros duplos, os pavimentos são de grés porcelânico e as persianas são elétricas em toda a habitação. A moradia dispõe ainda de certificado energético B-44/B-8.

Características principais:
- 200 m² construídos em três pisos, num lote de 258 m²; 146 m² úteis
- 3 quartos e 3 casas de banho completas, além de 1 lavabo
- Orientação nascente e sul
- Piscina privativa de 8 x 2,5 m com jacuzzi e natação contra a corrente
- Solário de 35 m² e terraço de 22 m²
- Aerotermia (AC por condutas e AQS), painéis solares, persianas e toldos elétricos, caixilharia de PVC com vidros duplos
- Estacionamento dentro do lote com portão automático
- Certificado energético B-44/B-8 (válido até 11/2031)

A moradia está localizada em Benijófar, município da Vega Baja del Segura, na província de Alicante, na Costa Blanca. Trata-se de uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos: Torrevieja fica a cerca de 13 km, Elche a cerca de 23 km, o Aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 36 km, Alicante capital a cerca de 45 km e Múrcia a cerca de 58 km, o que torna esta moradia uma opção muito prática tanto para viver durante todo o ano como para utilização em férias.

As imagens foram captadas com uma lente grande angular e editadas para oferecer uma visão mais ampla das divisões. As dimensões podem parecer superiores às reais, prevalecendo, em todo o caso, as medidas constantes da planta de distribuição do imóvel.