Comercial para venda em Deba, Guipúzcoa

Excelente pavilhão industrial no parque industrial de Itziar, com uma área construída de 9.072 m² e implantado num terreno de 15.780 m². Pavilhão com instalações em uso e terreno fechado e vedado. Pode ser utilizado para diferentes tipos de atividades, como máquinas-ferramentas, logística, armazenamento, fabrico ou instalação.

Muito bem localizado, perto da entrada/saída da autoestrada A8. Num ponto intermédio entre San Sebastián, Bilbao, Vitoria e a fronteira de França. Também se encontra na Rede Transeuropeia de Transportes, com ligações a Zaragoza, Barcelona, Valencia, Galicia e Madrid. Parque industrial com muitas empresas em atividade e bastante movimento.

Instalações:

Zona de escritórios:
- 3 pisos de 568 m² com elevador.
- Entrada principal e escritórios instalados, com mobiliário, instalação elétrica, redes, aquecimento e casas de banho, tudo em funcionamento. Com elevador, acessos aos pisos, envidraçado e muito luminoso, acolhedor para trabalhar.
- 3 gabinetes de direção, salas de reuniões e formação, sala de estar, cozinha e refeitório para funcionários, com capacidade para 120 lugares, casas de banho em cada piso e balneários, tudo instalado e em funcionamento.

Zona do pavilhão:
- Piso amplo e sem divisões de 7.368 m².
- 5 pontes rolantes: 3 de 3,2 toneladas, uma de 6,3 toneladas e uma de 16 toneladas.
- Aquecimento, compressores, água e eletricidade em salas isoladas. Com instalação para aquecer todo o pavilhão.
- Lugares de estacionamento privados para 80 carros, com jardim privado e acessos em todo o perímetro para camiões ou qualquer veículo. Diferentes portas de acesso ao pavilhão, distribuídas pelo perímetro e todas com bons acessos.
- Instalação elétrica adaptada e revista para qualquer atividade. Com posto de transformação próprio.

Arrendamento: também disponível para arrendamento (40.000 €/mês).

Terreno adjacente: possibilidade de venda do terreno industrial adjacente, com 6.558 m² e licença para construir 4.600 m² de pavilhão industrial (preço de venda: 1.500.000 €; arrendamento: 19.500 €/mês). Também é possível criar um acesso a parte do terreno. No total, os dois terrenos perfazem 22.338 m².