Comercial para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Loja com rentabilidade de 7,5% e licença C1 em Sant Gervasi, Barcelona.

Vende-se loja comercial com rentabilidade, situada numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Sant Gervasi, Barcelona.

Atualmente, a loja encontra-se arrendada e a funcionar como bar, com uma renda mensal de 1.650 € mais despesas de condomínio, gerando uma rentabilidade bruta aproximada de 7,5% ao ano.

Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com inquilino, contrato de arrendamento em vigor e uma atividade comercial já estabelecida.

Localização
A loja está situada em Sant Gervasi, numa zona consolidada de Barcelona, com uma excelente combinação de habitações, escritórios, comércio e serviços.
Encontra-se ao nível da rua e em frente a um edifício com numerosos escritórios, o que proporciona uma importante atividade e circulação de pessoas durante o dia.
A zona destaca-se pelo seu poder de compra, atividade comercial e empresarial, boas ligações e proximidade de importantes vias de Barcelona.
Nas imediações encontramos todo o tipo de comércio, restaurantes, bares, serviços e escritórios, tornando-se uma localização atrativa tanto para a atividade atual como para um futuro investimento.

Características da loja
51 m² construídos
Um único piso
Distribuição ampla e sem divisões
Licença C1
Atividade atual de bar
Ao nível da rua
Montra
Cozinha totalmente equipada
Saída de fumos
Ar condicionado
Duas casas de banho
Uma das casas de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
Porta de segurança
Loja em bom estado e equipada para dar continuidade à atividade.

A loja oferece a possibilidade de adquirir um ativo comercial já arrendado e obter rendimentos de arrendamento desde o primeiro momento.

Oportunidade para investidores

Pela sua localização em Sant Gervasi, características, licença, atividade atual e rentabilidade, trata-se de uma opção interessante para investidores que procuram uma pequena loja comercial, bem localizada e com rendimentos recorrentes.