Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Exclusiva villa de sonho com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e o vale numa localização elevada em Monte Pedreguer!

Numa das zonas elevadas mais cobiçadas da consolidada urbanização Monte Pedreguer, encontra-se esta villa independente impecavelmente cuidada. Construída em 2003, esta propriedade combina com perfeição o autêntico charme mediterrâneo com um conforto de vida moderno e sustentável, incluindo vistas panorâmicas de encantar.

Situada num lote de aprox. 686 m², a área habitável de cerca de 158 m² distribui-se de forma ideal por dois pisos:

Piso principal (rés do chão): Uma acolhedora e luminosa sala de estar e de jantar forma o coração da casa, complementada por uma cozinha semiaberta modernizada há quatro anos. Dois quartos confortáveis e duas casas de banho (uma delas en suite) oferecem amplo espaço para a família ou convidados. Um jardim de inverno envidraçado amplia a área habitável durante todo o ano e dá acesso direto ao terraço da piscina.

Piso superior (suite privativa): Um quarto adicional de grandes dimensões com casa de banho en suite e um terraço privado orientado ao sol garante a máxima privacidade e vistas panorâmicas únicas.

Cave: Uma arrecadação espaçosa oferece uma prática área de arrumação.

Área exterior e lazer:
O jardim mediterrâneo de fácil manutenção está equipado com um sistema de rega automática. Vários terraços ensolarados e sombreados ao redor da casa convidam ao relaxamento. O grande destaque é a piscina privada de água salgada em forma de rim (aprox. 26 m²), orientada a este, o seu oásis pessoal para desfrutar do sol, do sossego e da tranquilidade.

Equipamento de alta qualidade e eficiência energética:

Autónoma e sustentável: Sistema solar moderno com bateria de armazenamento.
Climatização e aquecimento: Aquecimento central a gás com radiadores, uma salamandra a pellets seminova (instalada há 3 anos) e ar condicionado (frio/quente) na sala e nos quartos.
Qualidade e estrutura: Janelas de PVC com vidro duplo, fachada pintada recentemente (há 3 anos).
Estacionamento e espaço: Garagem própria, sala técnica e arrecadações adicionais.

A propriedade encontra-se num estado excelente, totalmente pronta a habitar. A zona residencial tranquila e consolidada destaca-se ainda pelas excelentes ligações às vilas costeiras da Marina Alta, bem como à ótima infraestrutura de Pedreguer, Dénia e Ondara.