Apartamento para venda em Parque Central, Estepona, Málaga

Na zona de El Calvario, em Estepona, este apartamento de 2 quartos propõe uma forma de viver especialmente confortável: espaços bem ligados, uma ampla zona social aberta para o terraço e áreas comuns concebidas para desfrutar do clima da Costa del Sol. A habitação inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, dois elementos que acrescentam um importante valor prático, tanto para residência permanente como para segunda habitação.

A distribuição coloca a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha num grande espaço aberto que se torna o verdadeiro centro da habitação. O design favorece uma circulação fluida e permite integrar diferentes ambientes sem perder a sensação de amplitude. A partir da sala de estar, acede-se diretamente ao terraço, prolongando a zona de estar para o exterior e criando um espaço adicional para desfrutar do ar livre. A planta inclui também uma zona destinada a estendal, ligada a esta área exterior.

A zona de descanso está organizada de forma independente e dispõe de dois quartos. O quarto principal tem a sua própria casa de banho, enquanto uma segunda casa de banho completa serve o outro quarto e o restante da habitação. Os quartos incluem roupeiros embutidos, uma solução que facilita a organização dos espaços e permite aproveitar melhor a área disponível.

A cozinha é entregue mobilada com móveis superiores e inferiores e bancada de quartzo natural compactado com resinas especiais. O equipamento inclui forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lava-loiça de aço inoxidável com torneira monocomando, permitindo dispor desde o primeiro momento de uma cozinha funcional e preparada para o uso quotidiano.

As especificações da habitação contemplam pavimento geral em grés porcelânico de grande formato, enquanto os terraços incluem grés porcelânico antiderrapante. A caixilharia exterior dispõe de vidros duplos com isolamento termoacústico e os quartos contam com persianas de enrolar. A porta principal é blindada, com fechadura de segurança de três pontos e dobradiças antialavanca.

O conforto interior é complementado por um sistema individual de climatização por condutas, produção individual de água quente através de sistema aerotérmico e ventilação mecânica com extração nas casas de banho e na cozinha. São soluções pensadas para melhorar o bem-estar diário e a eficiência da habitação durante todo o ano.

A propriedade faz parte de um conjunto residencial que dispõe de piscinas comunitárias com zona de descanso, espaços comuns ajardinados e ginásio equipado. O acesso ao edifício conta ainda com uma zona de controlo de acesso e a porta da garagem dispõe de abertura automatizada.

A sua localização em Estepona permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso aos principais serviços e pontos de interesse da cidade. A documentação do empreendimento situa as praias a cerca de 5 minutos, a ligação à autoestrada a aproximadamente 3 minutos, os campos de golfe a cerca de 10 minutos e o aeroporto de Málaga a aproximadamente 50 minutos. Marbella fica a aproximadamente 20 minutos.

Estepona consolidou-se como um dos destinos residenciais mais atrativos da Costa del Sol, graças à combinação de ambiente mediterrânico, serviços, ligações e qualidade de vida. Para quem procura uma habitação de 2 quartos em Estepona, esta propriedade reúne uma distribuição funcional, terraço, equipamento atual e serviços comunitários que permitem considerá-la tanto como residência permanente como segunda habitação.