Terreno Não Urbanizado para venda em Yecla, Murcia

Excelente terreno agrícola e edificável à venda perto de Atalayas, a norte de Yecla, a 15 minutos da vila. Zona tranquila e privada, a pouca distância da comunidade de Las Atalayas. Vistas magníficas! A parcela é compacta e de fácil acesso por estrada asfaltada. Apresenta um solo de boa qualidade.

A distribuição é a seguinte: pomar de amendoeiras com 2,2 hectares em terreno plano, com árvores jovens bem cuidadas e em plena produção. Atualmente não é irrigado, mas dispõe de pré-instalação para um sistema de rega. A colheita deste ano foi de 12.000 kg de amêndoas descascadas, vendidas por aproximadamente 17.000 €.

2,3 hectares de terreno em pousio, plano e limpo, pronto para ser semeado, construído ou utilizado para outros fins. 1 hectare de jardim em socalcos com amendoeiras e árvores de sombra, com pré-instalação de rega.

A propriedade dispõe de 2 pontos de água e 2 direitos de água da comunidade de regantes de Atalayas, o que lhe permite utilizar até 4000 m³ de água por ano. É possível construir até 5 % da superfície do terreno para fins residenciais, incluindo uma casa, garagem, arrecadação, piscina, etc., ou até 40 % para fins agrícolas.

Sobre a zona: Yecla é uma encantadora e histórica localidade com aproximadamente 35.000 habitantes, situada na região de Múrcia. É famosa pelos seus vinhos premiados, pelos seus monumentos históricos e pela sua vibrante cultura local. As paisagens naturais que a rodeiam, com as suas montanhas pitorescas, vinhas e amendoeiras, oferecem oportunidades para a prática de atividades ao ar livre, enquanto a própria localidade dispõe de todos os serviços necessários, incluindo hospital, escolas, lojas, restaurantes e outros. Com uma comunidade local acolhedora, mercados animados, uma excelente gastronomia e fácil acesso à natureza, Yecla é o lugar ideal para quem procura um autêntico estilo de vida espanhol, a apenas uma hora da costa e do aeroporto de Alicante.