Penthouse para venda em Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Ático em Palamós - La Fosca - Apartamento - 106 m² - Garagem - Piscina - Estacionamento

Ático em Palamós totalmente exterior, parcialmente remodelado, com 106 m² construídos e 79,25 m² úteis, que oferece uma luminosidade excecional graças à sua orientação para os 4 pontos cardeais.

O interior organiza-se em torno de uma ampla sala de estar de 30 m², diretamente ligada à cozinha de conceito aberto. A habitação dispõe de 3 quartos: o principal, com 14 m², e mais 2 com acesso ao terraço norte. Casa de banho completa com duche, WC e bidé. O apartamento não dispõe de aquecimento, mas conta com uma lareira que confere calor ao conjunto. A casa de banho e a cozinha foram remodeladas, assim como o moderno pavimento laminado sintético. A instalação elétrica é de origem.

Trata-se de um edifício com uma comunidade tranquila, de apenas 12 proprietários, e com uma excelente manutenção das zonas comuns. Embora atualmente não disponha de elevador, a sua instalação foi aprovada.

Quanto aos espaços exteriores, o ático dispõe de 2 terraços: um de 36 m² orientado a sul, com vistas para a piscina e o jardim, e outro de 12 m² com acesso a partir da cozinha e de dois dos quartos. A garagem privada está incluída no preço. Dispõe também de um estacionamento comunitário para mais um veículo ou para visitas.

Características básicas:
- Segunda mão. Cozinha e casa de banho remodeladas.
- Área útil: 79,25 m², de acordo com a cédula de habitabilidade.
- Área construída: 106 m², de acordo com o cadastro.
- 2 quartos duplos.
- 1 quarto individual.
- 1 casa de banho.
- 2 terraços privados.
- Elevador: não, com instalação aprovada para breve.
- Certificado de eficiência energética em vigor.
- Cédula de habitabilidade em vigor.
- ITE: aprovado provisoriamente até 15/9/2026.