Casa em Banda para venda em Chiclana de la Frontera, Cádiz

Apresentamos esta fantástica moradia geminada situada na Zona Las Quintas, junto ao Clube de Ténis, a 10 minutos a pé da Praia La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 quartos, 3 casas de banho, 182 m² construídos, solo urbano, jardim, piscina privada, churrasqueira, merendero, terraço, varanda, lareira, estacionamento para 3 veículos, armazém, janelas tipo climalit.

Uma das principais características que diferencia esta propriedade de muitas outras moradias da zona é que se trata de um imóvel 100% urbano, com os serviços e infraestruturas próprios de uma zona urbana consolidada.

A moradia conta com 182 m² construídos, distribuídos em dois pisos, além de amplas zonas exteriores perfeitamente aproveitadas, com jardim, piscina privada, 2 alpendres, 2 terraços, zona de churrasqueira, merendero, ducha exterior e espaço de estacionamento para até três veículos.

Distribuição:

Piso térreo:

O acesso à moradia realiza-se através de uma porta pedonal independente, que nos conduz a um agradável jardim de entrada.
Também dispõe de porta de garagem, a partir da qual acedemos mediante uma rampa a uma ampla zona de estacionamento com capacidade para até três veículos.
Desde esta zona existe além disso acesso à parte traseira da parcela, onde encontramos o verdadeiro protagonista dos espaços exteriores: um magnífico jardim privado com piscina.
A moradia dispõe de um alpendre coberto e aberto, perfeito para desfrutar do exterior protegido do sol e que serve como transição para o interior.
Ao entrar encontramos um distribuidor que dá acesso às diferentes divisões do piso térreo.
Dispõe de lavabo de cortesia, uma ampla sala de estar com lareira e grande janelão orientado para a zona de entrada, e uma cozinha independente com vistas e saída para o alpendre traseiro com fechamento de alumínio e a zona de jardim e piscina.
Neste mesmo piso encontramos um quarto duplo com roupeiro embutido e casa de banho completa em suíte, uma característica especialmente interessante para quem procura conforto e a possibilidade de dispor de quarto no piso térreo.

Desde o distribuidor também podemos sair diretamente para o alpendre traseiro fechado que conecta com a zona de piscina.
O fechamento existente permite diferenciar perfeitamente a zona de piscina e solário do resto do espaço exterior.

Primeiro piso:

A escada conduz-nos ao primeiro piso, onde encontramos uma distribuição especialmente confortável para uma família.
Neste piso dispõe de três quartos e uma casa de banho completa.
O terceiro quarto tem acesso direto a uma varanda orientada para a parte dianteira da moradia, com vistas para o residencial.
Todos os quartos da moradia dispõem de ventilador e roupeiro embutido, proporcionando capacidade de armazenamento e conforto durante os meses de verão.
Desde este piso encontramos além disso um agradável terraço com vistas para a piscina, para o entorno de pinhos e para o Clube La Barrosa, proporcionando à moradia uma sensação especialmente aberta e agradável.

Exteriores que marcam a diferença

Se há algo que torna especialmente atrativa esta moradia é a relação entre os seus espaços interiores e exteriores.
A propriedade permite desfrutar de diferentes ambientes:
Jardim de entrada, alpendre, jardim traseiro, merendero e churrasqueira, piscina privada e solário.
Tudo isto converte a moradia numa propriedade especialmente pensada para desfrutar do estilo de vida de La Barrosa, tanto como residência habitual como para desfrutar de longas temporadas e férias.

Uma localização privilegiada

A moradia encontra-se em Las Quintas, no entorno de La Barrosa, uma das zonas residenciais e turísticas mais reconhecidas de Chiclana de la Frontera.
A sua localização permite combinar a tranquilidade de um entorno residencial com a proximidade a alguns dos principais atrativos da zona.
Um dos elementos mais destacados do entorno é o Clube La Barrosa, situado nas proximidades e com uma importante oferta desportiva e social: campos de ténis, padel e pickleball, piscina, ginásio, restaurante, zonas verdes e atividades para toda a família.

Além disso, a zona encontra-se rodeada de pinhos e espaços naturais, e permite desfrutar da proximidade da Praia de La Barrosa, um dos grandes atrativos de Chiclana e da Costa da Luz.

O entorno de La Barrosa e Novo Sancti Petri oferece também uma ampla oferta de restaurantes, supermercados, serviços, instalações desportivas, campos de golfe e estabelecimentos orientados tanto a residentes como a visitantes.

Numa zona onde existe uma importante presença de moradias e parcelas de natureza rústica, esta propriedade encontra-se sobre solo urbano, algo que supõe uma diferença fundamental relativamente a outras alternativas da zona.

Uma moradia urbana, integrada numa zona residencial e com os serviços próprios de um entorno consolidado.

Uma moradia para desfrutar todo o ano.

Por distribuição, número de quartos, espaços exteriores, piscina privada, estacionamento e localização, esta propriedade reúne muitas das características que procura uma família que quer desfrutar de La Barrosa para além dos meses de verão.