Terreno para Construção para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Este lote de 625 m² está localizado em Mas Alba, uma das zonas residenciais de Sitges com maior crescimento e procura.

Destaca-se pela sua excelente localização, a 14 minutos do centro da vila, das praias e do passeio marítimo, permitindo desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial moderno sem abdicar da proximidade de todos os serviços.

Sitges é uma das localidades mais valorizadas da costa catalã pela sua qualidade de vida, pelas suas praias, pela oferta gastronómica e cultural e pela excelente ligação a Barcelona e ao aeroporto internacional de El Prat. Um enclave mediterrânico que combina tradição, natureza e vida durante todo o ano.

O lote é comercializado com licença aprovada e plantas do projeto para a construção de uma moradia unifamiliar isolada contemporânea com piscina, concebida para potenciar a entrada de luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

O projeto contempla uma habitação com 494,24 m² de área interior construída, distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e segundo andar, além de 31,77 m² de alpendres, uma zona exterior de 84,89 m² e uma piscina com aproximadamente 46,80 m².

A cave inclui uma garagem com estacionamento para dois veículos, além de duas zonas adicionais, uma para arrumos e outra para a sala das máquinas, que alberga toda a canalização e a instalação elétrica da casa. Na parte dianteira da propriedade, junto à porta de acesso, existe um espaço anexo que pode ser utilizado como estacionamento para um terceiro carro ou como zona de trabalho para aficionados.

O rés do chão tem acesso direto tanto a partir da garagem da cave como dos pisos superiores e dispõe de uma ampla cozinha totalmente integrada, uma ilha central com lugares sentados e uma despensa espaçosa. Tem acesso direto ao jardim, à piscina e às zonas exteriores viradas a sul. Com a cozinha no centro deste piso, de um lado encontra-se um quarto duplo, uma casa de banho completa e uma lavandaria; do outro lado, há um pequeno ginásio, uma casa de banho familiar e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório ou sala de jogos.

O primeiro andar dispõe, de um lado, de dois quartos, cada um com o seu próprio mezanino, sendo um deles em suíte, uma casa de banho familiar e acesso a varandas privadas com vistas para a zona da piscina e do jardim. Do outro lado, com tetos altos, encontra-se a sala de estar com lareira, a sala de jantar, um lavabo e a entrada principal, à qual se acede a partir do jardim exterior e da rua.

O segundo andar é composto pela suíte principal, que inclui um closet, uma casa de banho privativa com banheira e duche e acesso a dois terraços privados: um virado a sul e outro virado a noroeste, ideal para desfrutar da luz da tarde.

O preço anunciado inclui o terreno, o projeto e a licença de obras até novembro de 2027.