Moradia para venda em Ciudad, San Javier, Murcia

Esta sólida moradia em San Javier destaca-se pela sua localização privilegiada num lote de esquina, numa zona residencial exclusiva, uma das áreas mais procuradas da cidade.

Características principais

Amplo lote de 690 m² legalmente aprovado para a construção de duas moradias unifamiliares — ideal para investidores imobiliários ou famílias que desejem espaço adicional.

Várias áreas exteriores: um jardim espaçoso de um lado e uma piscina privada (8x4 m com função de jacuzzi) do outro, com uma zona de estar coberta por pérgola e uma área de churrasqueira.

Uma casa de banho completa (com duche) e uma sala técnica encontram-se junto à piscina.

Distribuição interior

Área construída: 170 m², distribuída por:

Sala de estar/jantar luminosa, com grandes janelas, acesso direto ao terraço e uma acolhedora zona de estar em dois níveis com lareira.

Cozinha independente com bastante espaço de arrumação e acesso à lavandaria.

Quatro quartos — três individuais e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa.

Espaço de sótão (acessível por escadas), utilizável como escritório em casa, sala de jogos ou quarto adicional, com acesso a um solário em forma de L.

Cave (com a mesma área da casa), com estacionamento para até quatro carros, convertível em ginásio, oficina ou arrecadação.

Notas sobre a construção e distribuição

O sótão e o solário foram originalmente concebidos para permitir uma possível ampliação com a construção de um segundo piso.

O corredor principal atravessa a casa desde a entrada, ligando todas as áreas habitáveis. A cozinha independente situa-se em frente à sala de estar, oferecendo bastante espaço de arrumação e acesso direto à zona da lavandaria.

Todos os quartos encontram-se no rés do chão: três quartos individuais, além da suíte principal no final do corredor. A suíte principal dispõe de casa de banho privativa e é acedida através de um closet.

O corredor central conduz diretamente à cave — um espaço amplo e aberto, com a mesma área total da casa. Inclui estacionamento para até quatro carros e pode ser adaptado para utilizações adicionais, como ginásio ou oficina.

Qualidade e especificações

Esta casa necessita de algumas atualizações, mas foi originalmente construída com materiais de alta qualidade para a família do proprietário. Inclui:

Caixilharia de PVC com vidros duplos para um excelente isolamento

Ar condicionado de sistema split

Aquecimento central alimentado a gás canalizado

Localização e envolvente

A moradia independente situa-se entre Santiago de la Ribera e San Javier, numa localização privilegiada:

A curta distância de supermercados e escolas

Perto de todos os serviços da cidade

Apenas a 1,5 km das belas praias do Mar Menor

O campo de golfe mais próximo é o Roda Golf Resort, a apenas 10 minutos de carro. Outra opção é o Serena Golf, que fica a cerca de 15 minutos de carro.

Perfeita para habitação permanente, especialmente para famílias que procuram simultaneamente conveniência urbana e acesso à praia.

Ideal se valoriza:

Espaço

Privacidade

Conforto

Potencial de futura ampliação