Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta bela moradia independente com 3 quartos e 2 casas de banho, situada em Villamartín Rioja (tamanho do terreno: 285 m²), destaca-se pela sua desejada orientação sudoeste e encontra-se numa tranquila rua sem saída, dentro de uma das urbanizações mais bonitas e populares de Villamartín. Oferece uma localização residencial tranquila, mas fica perto das comodidades locais, dos campos de golfe, das praias e das inúmeras atrações da Orihuela Costa.

O acesso à casa faz-se através de um jardim frontal com lugar de estacionamento coberto. Um dos destaques é o grande terraço soalheiro e envidraçado, atualmente utilizado como uma luminosa e acolhedora sala de pequeno-almoço, proporcionando uma versátil área adicional de estar. No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com zona de jantar separada e uma bonita lareira de pedra (com recuperador a gás), que cria um ambiente acolhedor — ideal para relaxar e desfrutar de momentos de convívio. A sala de estar dá acesso à cozinha aberta, com lavandaria adjacente e acesso direto ao jardim traseiro e à zona de lazer; esta disposição é extremamente prática para o dia a dia. Também no rés do chão existem dois quartos duplos com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho familiar com um confortável duche ao nível do chão. Toda a moradia possui pavimento de mármore de bom gosto nas principais áreas de estar, conferindo ao interior um toque elegante e requintado.

No piso superior encontra-se um amplo quarto principal com casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas de terraço, a um espaçoso terraço privado no telhado. Aqui poderá desfrutar de muito sol e de uma magnífica vista para o mar — um maravilhoso espaço exterior para relaxar, receber convidados ou simplesmente celebrar o estilo de vida mediterrânico. O quarto do piso superior inclui ainda uma divisão separada, atualmente utilizada como closet ou vestiário. Este espaço versátil poderia ser facilmente convertido, conforme os desejos do novo proprietário, num quarto adicional ou num escritório em casa, ou poderia ser integrado no quarto existente para aumentar a sua área.

Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de aquecimento central a gás, esquentador a gás e ar condicionado em toda a casa; a lareira a gás na bonita lareira de pedra proporciona também um calor acolhedor nos meses mais frios. A moradia é vendida totalmente mobilada, sendo assim a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa localização fantástica.

No exterior, a moradia destaca-se pelo seu amplo jardim pavimentado e de fácil manutenção, que rodeia a casa. Dispõe de uma agradável zona de lazer com toldos, que proporcionam uma sombra bem-vinda durante os meses quentes de verão, bem como de uma zona de churrasco — ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. O jardim oferece ainda espaço suficiente para uma piscina privada e duas arrecadações independentes. Além disso, os residentes têm à sua disposição uma bonita piscina comunitária a uma curta distância a pé, proporcionando outro local para relaxar e desfrutar do sol.

A localização é ideal: os centros comerciais La Fuente, Rioja e Los Dolses — com bancos, farmácias, cafés, restaurantes e muitas outras comodidades do dia a dia — ficam a apenas 10 minutos a pé. A popular Villamartín Plaza e o campo de golfe Villamartín também se encontram a poucos minutos; a praça oferece uma animada seleção de restaurantes, bares, cafés e opções de entretenimento em torno do seu atraente espaço ladeado por palmeiras.

Para os amantes de golfe, a zona é um verdadeiro paraíso: existem vários campos de golfe conceituados nas imediações, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. As belas praias da Orihuela Costa — como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor — também ficam a apenas 5 minutos de carro e oferecem uma excelente seleção de praias arenosas, enseadas escondidas e águas cristalinas do Mediterrâneo. Também há muitas opções para compras, gastronomia e entretenimento: o famoso “La Zenia Boulevard”, com as suas 160 lojas, fica a apenas 5 minutos de carro. Este centro comercial e de lazer extremamente popular oferece uma fantástica seleção de lojas, restaurantes, cafés e opções de entretenimento, sendo muito apreciado tanto pelos habitantes locais como pelos visitantes. A moradia também beneficia de excelentes acessos; os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Uma excelente escolha tanto como residência permanente como casa de férias. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma moradia independente numa das urbanizações mais bonitas de Villamartín (Rioja) — uma propriedade que oferece muito espaço, privacidade e uma maravilhosa vida ao ar livre numa localização extremamente procurada. Esta propriedade tem de ser visitada para que se possa reconhecer plenamente o seu valor — recomenda-se vivamente uma visita em breve!

Despesas de condomínio: 700 € por ano
Imposto municipal sobre imóveis (IBI): 500 € por ano