Quinta/Casa Rural para venda em Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Descrição do imóvel:
Existem imóveis que já impressionam hoje — e existem imóveis cujo verdadeiro potencial só se torna visível através de uma renovação visionária.

Esta generosa quinta numa localização muito procurada de Cala Millor pertence à segunda categoria. Inserida num terreno com cerca de 1.382 m², proporciona uma perspetiva excecional sobre o Mar Mediterrâneo. A vista panorâmica existente confere ao imóvel uma qualidade especial e cria a base ideal para uma transformação personalizada numa representativa residência mediterrânica.

O imóvel foi construído em 1989 e dispõe de cerca de 222 m² de área habitável, bem como de uma área construída de aproximadamente 292 m². A sua arquitetura já oferece uma ligação clara entre o interior e o exterior: a partir da sala e da cozinha chega-se a um amplo terraço coberto — um espaço protegido para longos pequenos-almoços, tardes descontraídas e noites mediterrânicas.

A área exterior caracteriza-se pelos seus vários níveis. Além de um amplo terraço junto à piscina, existem três terraços na cobertura, um dos quais coberto. Estes diferentes terraços oferecem constantemente novas perspetivas sobre a paisagem envolvente e o mar.

A piscina privada, com cerca de 44 m² de superfície de água, constitui o centro natural da área exterior. Ao seu redor cria-se um refúgio mediterrânico que, após uma remodelação adequada, tem potencial para assumir o caráter de uma exclusiva quinta privada.

No interior, encontram-se dois quartos e duas casas de banho, uma sala de jantar separada, bem como outras áreas de estar. Uma lareira na sala de jantar reforça o caráter tradicional da casa e oferece a possibilidade de combinar autenticidade mediterrânica com um design contemporâneo durante a renovação.

O imóvel necessita de renovação — e é precisamente aí que reside a sua oportunidade especial.

Em vez de ter de se adaptar a um design existente, o futuro proprietário poderá conceber a arquitetura, os materiais, a distribuição dos espaços e os equipamentos de acordo com as suas próprias ideias. Assim, uma quinta maiorquina existente poderá transformar-se num refúgio personalizado, combinando conforto moderno com identidade mediterrânica.

Para os veículos, existem uma garagem e um carport para dois automóveis.

Esta quinta destina-se a compradores que não procuram apenas um imóvel pronto, mas que reconhecem o potencial: um terreno amplo, vista panorâmica para o mar, generosas áreas exteriores, piscina e uma localização procurada — combinados com a liberdade de criar algo verdadeiramente pessoal a partir do imóvel existente.

Equipamento/Acessórios:
- Terreno com cerca de 1.382 m²
- Cerca de 222 m² de área habitável
- Cerca de 292 m² de área construída
- Ano de construção: 1989
- Vista panorâmica para o mar
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Sala de jantar
- Lareira na sala de jantar
- Aquecimento central a óleo
- Piscina com cerca de 44 m²
- Amplo terraço junto à piscina
- Terraço coberto com acesso à cozinha e à sala de estar
- 3 terraços na cobertura, dos quais 1 é coberto
- Garagem
- Carport para 2 veículos
- Jardim
- Amplas áreas exteriores privadas
- Imóvel a necessitar de renovação, com potencial de personalização
- Eletricidade da rede pública
- Água da rede pública

Localização da casa/terreno:
Cala Millor é uma das localidades costeiras consolidadas da costa leste de Maiorca e combina o estilo de vida mediterrânico com uma excelente infraestrutura turística e quotidiana. A ampla baía caracteriza-se por uma praia de areia com cerca de 1,8 quilómetros de extensão e por um passeio marítimo; restaurantes, cafés, lojas e ofertas de lazer encontram-se ao longo da zona costeira.

Particularmente atrativa é a combinação de mar, natureza e ambiente internacional. A partir de Cala Millor, a paisagem costeira estende-se por Cala Bona até à zona de Punta de n’Amer. A protegida península de Punta de n’Amer e a arborizada Costa dels Pins criam um contraste paisagístico especialmente atraente com a costa animada.

A localização desta quinta combina, assim, a privacidade de um terreno amplo com a proximidade das comodidades de uma localidade costeira consolidada.

Uma casa para pessoas que desejam desfrutar, pela manhã, da vista sobre o Mar Mediterrâneo e, ao mesmo tempo, ter restaurantes, praia, lojas e a vida mediterrânica da costa leste ao seu alcance.

Informações adicionais:
O imóvel encontra-se em estado a necessitar de renovação, oferecendo assim um considerável potencial de personalização.

Em particular, a combinação de:

- terreno amplo
- vista panorâmica para o mar
- piscina
- vários níveis de terraços
- garagem e carport
- localização procurada em Cala Millor

torna este imóvel uma oportunidade interessante para compradores com visão arquitetónica.

Um imóvel para amantes, individualistas e investidores que reconhecem o potencial de um imóvel e desejam criar algo extraordinário a partir dele.