Apartamento para venda em Aranda de Duero, Burgos

Aranda de Duero - apartamento - 8 divisões, 140 m² - garagem e arrecadação - muito bom estado - luminoso

A apenas 25 metros da Plaza Mayor e da Câmara Municipal de Aranda de Duero, este luminoso apartamento de 140 m², situado no segundo andar, oferece uma localização privilegiada no coração da cidade, com orientação sul, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Distribuído por 8 divisões, o apartamento dispõe de uma entrada ampla que dá acesso a uma sala espaçosa de 20,78 m², virada a sul e banhada de luz. A cozinha, separada e totalmente equipada, é funcional e bem dimensionada. A sala de jantar independente completa as áreas de convivência, proporcionando um espaço distinto e confortável para o dia a dia. Os 3 quartos têm boas proporções; o quarto principal é especialmente amplo e confortável, e o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas e renovadas, garantindo conforto para toda a família.

O imóvel dispõe ainda de uma varanda com orientação sul, um lugar de garagem com acesso a partir do átrio através de elevador e uma arrecadação, proporcionando soluções de arrumação e estacionamento muito valorizadas no centro urbano. O edifício, com 5 pisos e elevador, está equipado com videoporteiro, chave magnética, porta blindada, aquecimento central a gás natural por radiadores com contadores individuais e ligação à fibra ótica no edifício.

Quanto à envolvente imediata, o apartamento encontra-se a 90 metros do Hospital Santos Reyes e da Igreja de Santa María, a 100 metros do Parque Los Barriles e a apenas 200 metros do supermercado Mercadona, com acesso à autoestrada a 1.500 metros a partir da garagem.

Arrecadação de 25 metros quadrados, com teto inclinado, no piso superior do edifício.

Lugar de garagem estrategicamente situado devido à sua boa posição junto à entrada do estacionamento comunitário, sem colunas e individual. Tem 16 metros quadrados.

Todas as janelas foram recentemente substituídas por janelas de PVC de triplo vidro. Pavimento em perfeitas condições, com parquet bem conservado.

Excelente comunidade de vizinhos, todos conhecidos entre si, sendo os proprietários das habitações há muitos anos.

Despesas de condomínio reduzidas, uma vez que já foram realizadas obras anteriores no telhado e na fachada, que não implicarão despesas nos próximos anos.