Apartamento para venda em Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Oportunidade | Bungalow renovado em Novamar 3 | Licença turística | Novo preço: 205.000 € | Venda direta pelo proprietário – sem comissão de agência para o comprador. Bungalow totalmente renovado com licença turística | Novamar III | Gran Alacant

Este belo bungalow está situado na muito procurada urbanização Novamar III, em Gran Alacant, e é vendido diretamente pelo proprietário, sem comissão de agência. O imóvel foi completamente renovado há apenas 9 meses e está pronto a habitar. Combina interiores modernos com o encanto de uma das comunidades residenciais mais verdes e atrativas da Costa Blanca.

Características do imóvel
Área construída: 61 m²
Área útil: 55,48 m²
1 quarto espaçoso com roupeiro embutido
Quarto adicional para hóspedes / escritório, atualmente utilizado como segundo quarto, com sofá-cama de casal de alta qualidade
Sala de estar e jantar em espaço aberto
Cozinha moderna totalmente renovada, com novas instalações de canalização e elétricas
Casa de banho renovada em estilo mediterrânico, com móvel de lavatório, torneiras e acessórios substituídos há aproximadamente 2 anos
Lavandaria independente
Ar condicionado na sala de estar e no quarto principal
Vendido quase totalmente mobilado e equipado

Magnífico terraço fechado

Um dos maiores destaques do imóvel é o amplo terraço fechado, renovado há apenas 4 meses. Os painéis de vidro deslizantes permitem abrir totalmente o espaço durante o verão ou fechá-lo completamente no inverno, criando uma área adicional de estar durante todo o ano. O terraço está virado a nordeste, beneficiando de sol durante a manhã até aproximadamente ao meio-dia e de uma agradável sombra durante a parte mais quente do dia. Existe também uma vista parcial para o mar por cima dos pinheiros circundantes.

Urbanização

A Novamar III é uma das comunidades residenciais mais desejáveis de Gran Alacant, oferecendo:
Grande piscina comunitária
Belos jardins mediterrânicos
Áreas de relva natural
Parque infantil
Urbanização de baixa densidade, com edifícios de apenas dois pisos
Zona tranquila, com poucos residentes permanentes
Lugar de estacionamento privado, com 12 m²

A entrada da urbanização foi recentemente totalmente renovada, incluindo um novo portão de entrada automático deslizante. Além disso, a comunidade aprovou um projeto de renovação no valor de 300.000 €, já totalmente pago pelos atuais proprietários, o que significa que não haverá futuras quotas extraordinárias de condomínio para o comprador.

Excelente localização

Aeroporto de Alicante – 10 minutos
Centro da cidade de Alicante – 15 minutos
Praia de Carabassí – 15 minutos a pé
Aproximadamente 800 metros do mar
Supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços do dia a dia a poucos minutos.

Custos correntes
IBI (Imposto Predial): aproximadamente 260 €/ano
Quotas de condomínio: aproximadamente 115 €/trimestre
Eletricidade: aproximadamente 60–90 €/mês
Água: aproximadamente 25 €/trimestre
Internet por fibra: aproximadamente 25 €/mês

Oportunidade de investimento

A comunidade permite solicitar uma licença de arrendamento turístico, tornando este imóvel uma excelente opção tanto como residência permanente como para investimento em arrendamento de férias. Se desejar mais informações, fotografias adicionais ou marcar uma visita, não hesite em entrar em contacto.