Moradia para venda em Las Filipinas, Alicante

Apresentamos esta moradia de 3 a 5 quartos num amplo lote em El Galán, entre Villamartín e La Fuente. Poderá ser uma casa de família, oferecer potencial para alojamento independente ou gerar rendimento através de arrendamento, especialmente por se encontrar a curta distância de quatro campos de golfe. O preço é ligeiramente negociável e são necessárias obras de atualização do imóvel.

Esta moradia dispõe de um dos maiores lotes da zona, com três níveis no interior da casa e jardins distribuídos por dois níveis. Tem uma piscina privada e estacionamento dentro da propriedade.

Oficialmente, a moradia está registada com três quartos, mas, devido ao espaço e à disposição, pode facilmente ser convertida para ter quatro ou cinco quartos, consoante as suas necessidades.

Exterior: nível da estrada

A moradia ocupa um lote de 405 m², com uma área construída de 184 m². Ao entrar pela parte da frente da casa, através da entrada lateral, chega-se ao jardim do nível superior, onde árvores e arbustos já estabelecidos proporcionam privacidade em relação à estrada. Este espaço é ideal para desfrutar do sol da manhã e da luz solar ao longo do dia. O terreno é revestido com azulejos e acabado com pedra. Um portão na parte da frente da propriedade dá acesso aos jardins dos níveis intermédio e inferior.

Exterior: nível intermédio

A moradia dispõe de estacionamento dentro da propriedade, acessível através dos grandes portões frontais. Poderá também haver espaço para uma autocaravana. No interior dos portões existe uma divisão construída em tijolo, com aproximadamente 3 m por 4 m, totalmente revestida com azulejos e equipada com água e eletricidade. Anteriormente utilizada para tosquia de cães, poderia ser convertida num ginásio, escritório ou instalação com duche e vestiário, com acesso fácil à piscina. Em alternativa, poderia ser removida para criar espaço para estacionar uma autocaravana.

Exterior: nível inferior

O jardim inferior pode ser acedido a partir do jardim lateral, da parte da frente da casa através dos portões da garagem dupla ou do nível inferior no interior da casa. Dispõe de uma piscina aquecida com 8 m por 4 m. Todo o terreno é revestido com azulejos, incluindo algumas árvores e uma área para plantas. Existe uma grande pérgula extensível, que oferece bastante sombra durante os meses mais quentes, bem como amplo espaço de arrumação exterior.

Atrás da casa, junto à estrada, existe uma pequena zona arborizada com dois bancos, ideal para pequenos passeios com o cão. Existem também muitas zonas para passear cães a curta distância.

Interior

Esta casa tem três pisos: o piso intermédio, que corresponde ao nível da entrada pela estrada, o piso superior e o piso inferior.

A partir da entrada principal ao nível da estrada, na lateral da casa, entra-se no corredor do piso intermédio. À direita encontram-se a sala principal e a cozinha, com um terraço frontal equipado com cortinas de vidro. A sala, recentemente pintada, é muito espaçosa e luminosa, com janelas em redor de toda a divisão. Dispõe também de ar condicionado e de duas ventoinhas de teto com comando à distância.

Foi instalada uma cozinha nova no piso inferior, pelo que a cozinha do piso intermédio é agora utilizada como lavandaria. Foi recentemente pintada e inclui espaço para uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar, além de armários de arrumação. Esta cozinha poderia facilmente ser convertida num quarto adicional, mantendo a porta a partir do corredor e separando a divisão da sala. Caso estas obras sejam realizadas, o terraço envidraçado continuaria a ter acesso através da sala.

O corredor foi recentemente decorado. Em frente encontra-se uma casa de banho recentemente instalada, com duche. À esquerda fica o quarto 3, que foi recentemente decorado e inclui uma ventoinha de teto com comando à distância e uma janela com vista para a parte traseira da propriedade.

Piso superior

O piso superior foi recentemente pintado e inclui um armário de arrumação no topo das escadas. À esquerda encontra-se o quarto 2, com roupeiros recentemente instalados, decoração recente e ar condicionado. Através de uma porta independente no corredor encontra-se a casa de banho, equipada com banheira e duche. Existe também uma porta exterior que conduz ao solário no terraço, oferecendo total privacidade e situado diretamente por cima da piscina na lateral da casa.

O quarto principal possui um teto alto com elemento decorativo, decoração recente, roupeiros recentemente instalados, ar condicionado e ventoinhas de teto com comando à distância. Dispõe também de portas de pátio que dão acesso ao terraço frontal, ideal para desfrutar de um café pela manhã.

Piso inferior

Este nível está atualmente a ser redecorado e poderá necessitar de trabalhos adicionais para se adequar às suas necessidades. Ocupa toda a área da planta da casa e é atualmente utilizado como ginásio doméstico, cozinha e casa de banho. Anteriormente, foi utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha.

A cozinha preta foi instalada em 2024 e dispõe de bancadas em granito, frigorífico integrado e congelador integrado. As portas duplas dão acesso ao jardim e à zona da piscina.