Moradia para venda em Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Bem-vindo a esta moradia geminada de esquina, bem conservada e renovada com bom gosto, situada na comunidade residencial fechada Angius V, na Calle Poniente, em Cabo Roig. A propriedade oferece 120 m² de área habitacional, três quartos, duas casas de banho e amplas áreas exteriores, tudo a uma curta distância a pé da praia, restaurantes, lojas e serviços essenciais.

A sua localização de esquina proporciona consideravelmente mais espaço exterior em redor da propriedade. A casa dispõe de uma varanda aberta de 15 m², de uma segunda varanda coberta e envidraçada de 15 m², bem como de um impressionante terraço no topo de 50 m². Estas áreas oferecem bastante espaço para refeições ao ar livre, mobiliário de exterior e um barbecue, criando excelentes espaços para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

A luminosa varanda envidraçada proporciona uma área adicional versátil e tem vista para a zona da piscina comum. A piscina mais próxima situa-se a aproximadamente cinco metros da varanda.

A propriedade foi objeto de uma extensa renovação e oferece uma distribuição prática, com três quartos espaçosos e duas casas de banho modernas. A luminosa sala de estar inclui uma área de televisão separada com um sofá-cama, proporcionando lugares adicionais para dormir quando necessário. A cozinha totalmente equipada dispõe também de um sistema de filtragem de água potável.

Para maior conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com cinco unidades individuais de ar condicionado. Outras características incluem janelas de alumínio, grades de segurança, pavimentos em azulejo branco e ventilação em toda a casa. Ambas as casas de banho estão equipadas com extratores controlados pela humidade. Existe também uma ampla área de arrumos e lavandaria, que proporciona espaço adicional útil.

Angius V é uma comunidade residencial fechada com três piscinas comuns, todas com duches exteriores. Existe estacionamento dentro do empreendimento fechado.

A localização em Cabo Roig facilita o acesso à praia, restauração, comércio e instalações de lazer. A Praia de La Caleta, também conhecida como Praia de Cabo Roig, fica a aproximadamente sete minutos a pé, enquanto a popular zona de Cabo Roig, com os seus restaurantes, bares e entretenimento, fica a cerca de cinco minutos a pé. Supermercados, lojas e outros serviços também se encontram a uma distância confortável a pé. Nas proximidades existem campos de golfe, instalações de padel, ginásios e a marina de Cabo Roig, enquanto o centro comercial Zenia Boulevard fica a uma curta distância de carro.

Indica-se que a propriedade possui uma licença turística e um número de registo NRA. De acordo com as informações fornecidas, a licença turística terá de ser novamente solicitada pelo novo proprietário para permanecer válida. Os compradores deverão, portanto, verificar os requisitos aplicáveis durante o processo de compra.

Características principais:

3 quartos
2 casas de banho
120 m² de área habitacional
Varanda aberta de 15 m²
Varanda coberta e envidraçada de 15 m²
Terraço no topo de 50 m²
Moradia geminada de esquina
Construída em 1991
Comunidade residencial fechada
3 piscinas comuns
Estacionamento dentro do empreendimento
5 unidades individuais de ar condicionado
Área de arrumos e lavandaria
Aproximadamente 600 metros do mar
Aproximadamente 200 metros dos serviços
Aproximadamente 300 metros dos transportes públicos
Aproximadamente 55 km do aeroporto
Quota comunitária indicada de 92 € por mês
Licença turística e registo NRA indicados, sendo necessária uma nova solicitação pelo novo proprietário

Esta é uma opção atrativa para compradores que procuram uma casa espaçosa, com amplas áreas exteriores, piscinas comuns e uma localização conveniente, a uma curta distância a pé tanto da praia como dos serviços locais em Cabo Roig.