Moradia para venda em Los Montesinos, Alicante

Moradias independentes térreas com piscina privativa.

Empreendimento residencial composto por um número limitado de moradias independentes na urbanização La Herrada, no município de Los Montesinos. Cada moradia dispõe de três quartos e duas casas de banho, com todas as divisões distribuídas num único piso. A espaçosa sala de estar, a zona de refeições e a cozinha formam um espaço amplo, luminoso e em conceito aberto, com grandes vãos envidraçados panorâmicos e acesso direto ao lote. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa.

As moradias têm uma área de 99,7 m² e estão implantadas em lotes individuais com aproximadamente 300 m². Cada lote dispõe de uma piscina de 6,5 × 3 m e de um lugar de estacionamento para uma viatura.

A arquitetura distingue-se pelas linhas geométricas depuradas, fachadas brancas, coberturas planas e amplas superfícies envidraçadas. A distribuição em conceito aberto estabelece uma ligação direta entre os espaços interiores e exteriores, enquanto os grandes vãos envidraçados proporcionam abundante luz natural e reforçam a continuidade visual entre o interior e o exterior. Esta conceção arquitetónica adapta-se particularmente bem ao clima e ao estilo de vida mediterrânicos.

A estrutura resistente é executada em betão armado. As paredes exteriores em tijolo cerâmico incorporam isolamento térmico e a cobertura plana dispõe de 12 cm de isolamento térmico. As fachadas apresentam um acabamento decorativo branco. A caixilharia exterior em PVC incorpora vidro duplo com câmara de ar e estores elétricos integrados. Nos espaços interiores e exteriores são aplicados pavimentos cerâmicos de 60 × 60 cm. Os rodapés de 7 cm ficam embutidos e alinhados com o plano das paredes.

As portas interiores, com 2,20 m de altura, apresentam acabamento liso lacado a branco e puxadores em aço inoxidável de design contemporâneo. Os roupeiros embutidos, com portas de abrir ou de correr, incluem prateleiras, gavetas e varões para roupa. As paredes apresentam acabamento liso em branco RAL 9010.

A cozinha é entregue totalmente mobilada, com possibilidade de escolha da cor dos móveis e da bancada. Inclui bancada Silestone de 12 mm e eletrodomésticos encastrados: frigorífico com congelador, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e placa de indução com exaustor integrado.

As casas de banho são equipadas com mobiliário, espelhos com iluminação integrada, sanitas suspensas, bases de duche e torneiras cromadas. A porta de entrada é blindada e dispõe de fechadura de segurança.

O aquecimento e o arrefecimento são assegurados por um sistema de climatização por condutas com bomba de calor. As casas de banho dispõem de piso radiante elétrico e pré-instalação para toalheiros elétricos. A sala de estar e os quartos dispõem de iluminação LED. O equipamento inclui ainda iluminação exterior e de jardim, videoporteiro e uma bancada exterior com lava-loiça e torneira.

La Herrada é uma zona residencial tranquila, com fácil acesso tanto a espaços naturais como às infraestruturas do sul da Costa Blanca. A cerca de 3 km encontra-se a Laguna Rosa de Torrevieja, conhecida pela característica tonalidade rosada das suas águas. Nas proximidades encontra-se também a Laguna Salada de La Mata, rodeada por espaços naturais e zonas verdes com percursos para passeios a pé, caminhadas e ciclismo.

Os estabelecimentos comerciais para as necessidades do dia a dia encontram-se a uma curta distância a pé. Torrevieja, a ampla oferta de serviços da região e as extensas praias de areia de La Mata ficam a aproximadamente 20 minutos de automóvel.