Apartamento para venda em Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Hoje apresentamos uma elegante propriedade no rés do chão, situada numa zona tranquila e perto de escolas: um espaço com carácter próprio, onde a criatividade do proprietário se reflete numa decoração cuidada e em acabamentos selecionados com esmero.

Os interiores combinam o aconchego da madeira com sofisticados tons escuros e detalhes dourados. O amplo sofá cor de conhaque, a mesa com relevos decorativos, as paredes com textura e a cozinha preta com detalhes de efeito mármore criam um conjunto acolhedor e harmonioso. O proprietário dedicou tempo e paixão aos materiais, à iluminação e ao mobiliário, conferindo uma personalidade especial a cada ambiente.

A distribuição inclui uma sala de estar com zona de jantar, uma cozinha equipada, dois quartos — um com acesso aberto e outro independente e fechado — e duas casas de banho com duche. A propriedade dispõe ainda de um espaço de garagem com capacidade para dois carros.

As janelas encontram-se na sala de estar e na cozinha e possuem vidros que favorecem a privacidade durante o dia. Os quartos e as casas de banho não dispõem de janelas; para facilitar a renovação do ar, foi instalado um sistema de ventilação mecânica concebido para melhorar o conforto dos espaços interiores.

Atualmente, a propriedade está classificada como espaço comercial e os proprietários utilizam-na como habitação. Segundo as informações fornecidas pelo proprietário, pode ser adquirida e mantida com esta classificação, sendo posteriormente vendida a outro comprador que conheça e aceite a sua situação. Esta característica contribui para o posicionamento do seu preço.

Para quem prefira tratar da alteração de uso para habitação, o projeto e a documentação já estão preparados e foram entregues pelo proprietário. De acordo com as informações recebidas, esta opção implicaria uma limitação à venda durante 15 anos, cujas condições concretas serão analisadas com a documentação antes da compra.

Por estar classificada como espaço comercial, o financiamento bancário pode cobrir uma percentagem menor do preço de compra do que no caso de uma habitação, dependendo da instituição e do perfil do comprador. Por isso, esta oferta destina-se exclusivamente a compradores com capital próprio suficiente para concretizar a operação, sem depender de um financiamento elevado.

Ficam pendentes pequenas reparações nos rodapés e alguns acabamentos.

A propriedade está disponível para venda a partir deste momento e encontra-se atualmente habitada pelos proprietários. As visitas podem ser organizadas mediante marcação prévia, e os prazos de entrega serão acordados durante a negociação.