Penthouse para venda em Les Tres Torres, Barcelona cidade, Barcelona

Numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Barcelona, em Les Tres Torres e concretamente no privilegiado setor situado abaixo da Via Augusta, apresentamos esta excecional cobertura duplex com quatro frentes, uma propriedade difícil de encontrar pela sua privacidade, amplitude e extraordinária luminosidade. A localização combina na perfeição a tranquilidade e o caráter residencial que distinguem esta parte de Les Tres Torres com a comodidade de ter comércio, serviços e transportes públicos a poucos passos.

A habitação destaca-se especialmente por ser totalmente exterior. Por estar rodeada de fachada em todo o seu perímetro, praticamente todas as divisões beneficiam de luz natural e ventilação exterior. Além disso, as paredes perimetrais dispõem de isolamento duplo, proporcionando um elevado nível de conforto acústico e eficiência. Outro dos seus grandes atrativos é o enorme potencial de renovação; a distribuição interior não está condicionada por paredes estruturais, mas apenas por pilares, o que permite repensar os espaços com grande liberdade e adaptar a habitação às necessidades de cada proprietário.

O duplex distribui-se pelo quinto e sexto andares:

O piso principal dispõe de 162,70 m2 construídos e alberga atualmente a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha independente e lavandaria. Existe ainda a possibilidade de recuperar ou abrir um terraço exterior para a rua com aproximadamente 5 m2, perfeito para criar um agradável espaço para pequenos-almoços ou refeições ao ar livre. Neste mesmo piso encontramos quatro quartos duplos (um deles em suite) e três casas de banho, oferecendo inúmeras possibilidades para reorganizar a distribuição e criar uma ampla zona privada, escritório, closet ou espaços familiares.

O piso superior dispõe de 54,80 m2 construídos interiores e constitui um dos elementos mais especiais da propriedade. Atualmente alberga um quarto em suite e um amplo espaço diáfano polivalente, ambos com acesso direto a um espetacular terraço privado de 111,43 m2. Este terraço rodeia a habitação e beneficia de orientações para os quatro pontos cardeais, proporcionando diferentes zonas de sol e sombra ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de uma piscina privada com grande profundidade, um elemento extraordinariamente exclusivo numa propriedade com estas características em Les Tres Torres. A combinação de amplitude exterior, privacidade, piscina e vistas desafogadas transforma este piso num espaço excecional para desfrutar durante todo o ano, com múltiplas possibilidades para criar zonas de refeições exteriores, chill out, solário ou jardim urbano.

A habitação dispõe de aquecimento através de radiadores a gás natural e ar condicionado através de unidades split. O edifício está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

O preço inclui dois lugares de estacionamento situados no piso -1 do edifício e uma arrecadação. Adicionalmente, existe a possibilidade de adquirir um terceiro lugar de estacionamento situado no piso 0 do parque de estacionamento, praticamente ao nível da rua, por mais 50.000 €.

Uma propriedade singular pela localização, área, privacidade e possibilidades de renovação, com o valor acrescentado de ser uma verdadeira cobertura duplex com quatro frentes, mais de 110 m2 de terraço e piscina privada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética.