Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Imóvel com licença turística válida e transferível!

Este apartamento novíssimo no rés do chão, situado no cobiçado empreendimento Estrella del Mar, em Elviria, é o refúgio perfeito junto à praia, localizado a apenas 200 metros das areias e das belas dunas da Praia de Elviria. Todas as comodidades do dia a dia, como lojas, restaurantes e cafés, ficam a uma curta distância a pé, pelo que nem precisará de carro na maioria dos dias.

O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma cozinha, sala de jantar e sala de estar luminosas em conceito aberto, que comunicam diretamente com um terraço e jardim privados. Tanto a sala de estar como o quarto principal têm acesso direto ao espaço exterior, criando uma agradável sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Há bastante espaço de arrumação, graças aos roupeiros embutidos, e a casa de banho principal é privativa e inclui uma banheira.

Graças à sua orientação poente, o apartamento desfruta de luz solar desde o meio-dia até ao pôr do sol — perfeito para longos jantares ao ar livre ou noites descontraídas no terraço. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos de qualidade, incluindo um frigorífico para vinhos, e existe também uma lavandaria separada com máquina de lavar roupa.

Se procura um imóvel pronto a habitar, o apartamento pode ser vendido totalmente mobilado, permitindo-lhe mudar-se ou começar a arrendá-lo imediatamente. Os residentes de Estrella del Mar também têm acesso a uma piscina e a um ginásio dentro do empreendimento.

As características adicionais incluem ar condicionado, aquecimento por piso radiante, um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea e uma arrecadação, tudo incluído no preço.

A localização proporciona um excelente equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. O centro de Marbella fica a apenas 10 minutos, e o Aeroporto de Málaga pode ser alcançado em cerca de 30 minutos. Com acesso fácil à autoestrada A7, também estará perto de Puerto Banús, campos de golfe de excelência, ótimos restaurantes, clubes de praia e tudo o que o estilo de vida da Costa del Sol tem para oferecer.

O apartamento já possui licença turística e tem gerado rendimentos de arrendamento consistentes, com muitas excelentes avaliações de hóspedes. Isto torna-o uma opção muito atrativa para compradores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento comprovado. Ao mesmo tempo, funciona perfeitamente como segunda residência ao sol, uma vez que está tudo pronto para desfrutar desde o primeiro dia.

Teremos todo o gosto em fornecer cálculos detalhados de rentabilidade, incluindo os rendimentos de arrendamento e os custos de funcionamento, para que possa compreender claramente o potencial retorno do investimento.