Moradia para venda em Llançà, Girona

Numa zona tranquila e privilegiada da localidade costeira de Llançà, na urbanização de Grifeu, encontramos esta ampla moradia com licença turística, vista para o mar e um grande espaço exterior rodeado de árvores e plantas. Um terreno de 910 m2 e uma área construída de aproximadamente 350 m2. A propriedade distribui-se por dois pisos independentes, o que oferece múltiplas possibilidades de utilização, tanto como residência habitual ou de férias como para obter rentabilidade através de arrendamento turístico.

No rés do chão encontra-se um apartamento independente composto por uma sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, cozinha independente, três quartos — dois duplos com roupeiros embutidos e acesso ao jardim, e um individual —, uma casa de banho completa e um lavabo. O piso principal dispõe de uma acolhedora sala de estar e jantar com lareira e acesso a um amplo terraço com bonitas vistas para o mar. Conta também com um agradável pátio interior, ideal para relaxar, uma cozinha independente com despensa e um roupeiro embutido na entrada. Este piso oferece três quartos duplos com roupeiros embutidos, dois deles em suite e com acesso direto ao terraço com vista para o mar, além de um lavabo. Para maior conforto, dispõe de aquecimento a gasóleo.

A propriedade conta ainda com duas garagens, uma sala com roupeiros embutidos, uma arrecadação e um amplo espaço exterior ajardinado, perfeito para desfrutar da envolvente natural, da tranquilidade e das vistas para o mar. Uma moradia com grande potencial, situada a poucos metros da praia e numa das zonas mais atrativas e procuradas de Llançà. Ideal para famílias numerosas, duas unidades familiares ou como investimento turístico.

Os honorários de intermediação imobiliária estão incluídos no preço. A moradia dispõe de licença de habitabilidade e certificado de eficiência energética válido.