Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Moradia de 4 quartos com piscina privada, alojamento para hóspedes e excelente potencial em Elviria, Marbella Este. Situada numa tranquila rua sem saída na cobiçada zona de Elviria, Marbella Este, esta espaçosa moradia de quatro quartos oferece uma excelente combinação de privacidade, vida ao ar livre e grande potencial. Com piscina privada, uma impressionante zona de lazer exterior e uma distribuição flexível em dois pisos, a propriedade seria uma fantástica casa de família numa das zonas residenciais mais consolidadas de Marbella Este, com belas vistas para o mar e vistas panorâmicas. O acesso à moradia faz-se através de um portão de entrada elétrico, que conduz a um estacionamento privado e seguro para dois carros.

Piso principal: O piso principal foi concebido para uma vida confortável e quotidiana e inclui sala de estar e jantar, cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suíte. A partir deste piso, as áreas de estar ligam-se facilmente aos espaços exteriores da moradia e à piscina privada (aquecida, com cobertura elétrica integrada). Um dos elementos de destaque da propriedade é a ampla cozinha exterior e zona de lazer, recentemente acrescentadas. Concebido a pensar no estilo de vida de Marbella, este espaço fantástico está totalmente equipado com churrasqueira, forno de pizza, frigorífico-congelador duplo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, além de uma ampla sala de jantar com capacidade para oito pessoas. Situado junto à piscina, cria um ambiente ideal para desfrutar de refeições familiares descontraídas, receber amigos e aproveitar o estilo de vida ao ar livre de Marbella durante grande parte do ano. No terraço existe um amplo terraço/solário com bar exterior.

Potencial para o rés do chão e alojamento para hóspedes: Atualmente, a moradia está distribuída por dois pisos independentes. O rés do chão oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação muito ampla, proporcionando um espaço adicional considerável e maior flexibilidade. Os dois pisos poderiam ser facilmente ligados através da instalação de uma escada interior, permitindo que a propriedade funcionasse como uma espaçosa casa de família com quatro quartos. Já foi obtido um orçamento de aproximadamente 10.000 € para esta obra. Como alternativa, manter os dois pisos independentes oferece uma interessante oportunidade para criar um alojamento independente para hóspedes, dependências para funcionários ou um apartamento privado para familiares e visitas.

Excelente potencial: Embora a moradia seja perfeitamente utilizável na sua configuração atual, beneficiaria de uma modernização e atualização. Isto dá ao novo proprietário a oportunidade de personalizar a propriedade e criar uma casa de família à sua medida. A distribuição atual, as divisões espaçosas e as excelentes zonas exteriores constituem uma base sólida, enquanto a possibilidade de ligar ou manter as duas zonas de estar independentes acrescenta uma considerável versatilidade.

Localização privilegiada em Elviria: A localização é outra grande vantagem. Situada numa tranquila rua residencial sem saída, a moradia beneficia de privacidade, mantendo-se próxima de tudo o que faz de Elviria uma das zonas mais cobiçadas de Marbella. A praia e a famosa Nikki Beach encontram-se a cerca de 2 km, enquanto o Centro Comercial de Elviria fica a aproximadamente 1,2 km da propriedade, oferecendo uma excelente seleção de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e bares. As famílias também contam com excelentes serviços, uma vez que existem várias escolas internacionais a cerca de 5-15 minutos de carro.