Apartamento para venda em Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorca

Rés-do-chão com terraços, jacuzzi, churrasqueira, garagem e arrecadação a poucos passos da praia de Muro

Há casas que se destacam pela localização e outras por aqueles espaços especiais que permitem desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. Este rés-do-chão reúne ambas as qualidades: encontra-se a aproximadamente 200 metros da praia de Muro e dispõe de magníficas zonas exteriores privadas com jacuzzi, churrasqueira e sala de refeições coberta, além de garagem fechada e arrecadação.

Situado num edifício de apartamentos construído em 2001, o imóvel encontra-se num excelente estado de conservação, foi cuidadosamente mantido e oferece uma distribuição cómoda e funcional, tanto para residência habitual como para desfrutar de longas temporadas junto ao mar.

Segundo o Cadastro, o imóvel dispõe de uma área total construída de 188 m², distribuída por 91 m² de habitação, 36 m² de estacionamento, 11 m² de arrecadação e 50 m² correspondentes a elementos comuns.

Desde o primeiro momento, a habitação transmite uma agradável sensação de amplitude. Um espaçoso hall de entrada com roupeiros proporciona uma importante capacidade de arrumação e dá acesso às diferentes divisões.

A zona de descanso é composta por dois quartos duplos.

O quarto principal é especialmente completo: dispõe de casa de banho privativa, roupeiro embutido e uma divisão adicional independente, atualmente utilizada como closet, mas que, pelas suas características, pode ser facilmente adaptada a outras utilizações, conforme as necessidades de cada proprietário, como zona de trabalho, espaço adicional de arrumação ou pequeno recanto privado.

O segundo quarto é também duplo e a habitação dispõe de uma segunda casa de banho completa, que serve tanto este quarto como o resto da casa.

A cozinha é independente, totalmente equipada e muito funcional, com uma confortável superfície de trabalho, bastante capacidade de arrumação e uma prática zona de lavandaria/estendal.

O coração da habitação é a sua ampla e luminosa sala de estar e jantar, um espaço agradável e confortável que comunica diretamente com uma das grandes protagonistas deste imóvel: a sua zona exterior.

A partir da sala acede-se a um primeiro terraço alongado, perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo, ler ao ar livre ou simplesmente aproveitar o excelente clima de Maiorca durante boa parte do ano.

A partir deste terraço, através de alguns degraus, descemos para um segundo espaço exterior de maiores dimensões, concebido como uma verdadeira zona de lazer e relaxamento.

Aqui encontramos um jacuzzi, espaço para descansar e apanhar sol e, sob uma ampla zona coberta, uma completa área exterior equipada com churrasqueira de alvenaria, balcão e sala de refeições, ideal para organizar almoços e jantares com familiares e amigos.

Um espaço especialmente agradável que permite desfrutar do exterior com todo o conforto e confere à habitação um caráter muito diferente do de um apartamento convencional.

O imóvel dispõe de caixilharia de alumínio com vidros duplos, ar condicionado instalado na sala de estar e jantar e pré-instalação de ar condicionado em ambos os quartos.

É vendido mobilado, com exceção dos objetos pessoais dos proprietários e da mesa e cadeiras da sala de jantar, que não estão incluídas na venda.

Como complemento especialmente interessante, o imóvel dispõe de uma garagem privada, protegida por uma porta metálica basculante, proporcionando maior privacidade e segurança relativamente a um lugar de estacionamento convencional.

No fundo da garagem encontra-se ainda uma arrecadação independente, perfeita para bicicletas, material de praia, ferramentas, equipamento desportivo ou objetos sazonais.

Uma habitação muito completa, luminosa e bem cuidada, situada a muito pouca distância de uma das melhores praias de Maiorca e com zonas exteriores que convidam a desfrutar da ilha praticamente durante todo o ano.

Praia de Muro, natureza e Mediterrâneo a poucos passos de casa

A Praia de Muro é uma das zonas costeiras mais apreciadas do norte de Maiorca, conhecida pela sua extensa praia de areia branca e fina, pelas suas águas cristalinas e pouco profundas e por um ambiente natural privilegiado.

A sua proximidade do Parque Natural de s'Albufera, juntamente com a magnífica praia e uma oferta completa de serviços, restaurantes, comércio e atividades, fazem dela uma excelente localização tanto para viver durante todo o ano como para desfrutar de uma segunda residência junto ao mar.

A partir da habitação é fácil deslocar-se até Puerto de Alcúdia, Can Picafort, Alcúdia e Pollença, permitindo desfrutar de toda a oferta gastronómica, desportiva e cultural do norte de Maiorca.

Destaques

Aproximadamente 200 metros da praia de Muro.

Rés-do-chão com amplas zonas exteriores privadas.

188 m² construídos segundo o Cadastro, incluindo habitação, garagem, arrecadação e elementos comuns.

91 m² de habitação segundo o Cadastro.

2 quartos duplos.

2 casas de banho completas, uma delas privativa.

Quarto principal com casa de banho privativa, roupeiro embutido e divisão adicional atualmente utilizada como closet.

Amplo hall de entrada com roupeiros.

Cozinha independente com lavandaria.

Sala de estar e jantar luminosa com acesso direto ao exterior.

Terraço distribuído por diferentes ambientes.

Zona de relaxamento com jacuzzi.

Espaço coberto com churrasqueira de alvenaria, balcão e sala de refeições exterior.

Caixilharia de alumínio com vidros duplos.

Ar condicionado na sala de estar e jantar.

Pré-instalação de ar condicionado em ambos os quartos.

Garagem privada fechada por porta basculante.

Arrecadação independente.

Ano de construção: 2001.

Excelente estado de conservação.

Vendido mobilado, exceto objetos pessoais e mesa e cadeiras da sala de jantar.

Despesas do imóvel

Condomínio da habitação: 600 € / ano.

Condomínio da garagem: 50 € / ano.

Total das despesas de condomínio: 650 € / ano. Equivalente aproximado: 54,17 € / mês.

Água: consumo individual variável. O fornecimento é gerido através do condomínio e cada habitação dispõe do seu próprio contador, sendo posteriormente liquidado a cada proprietário o valor correspondente ao seu consumo real.

IMI: 364,46 € / ano.

Taxa de resíduos: 135,30 € / ano.

Saneamento: 11,56 € / ano, segundo o recibo correspondente ao exercício de 2025.

Distâncias aproximadas

Praia de Muro: aproximadamente 200 metros.

Parque Natural de s'Albufera: poucos minutos.

Supermercados e comércio: a curta distância.

Restaurantes e cafés: a poucos minutos.

Puerto de Alcúdia: aproximadamente 10 minutos de carro.

Can Picafort: aproximadamente 10 minutos de carro.

Centro histórico de Alcúdia: aproximadamente 15 minutos de carro.

Club de Golf Alcanada: aproximadamente 20 minutos de carro.

Aeroporto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45-50 minutos.

Informação sobre as imagens

Com o objetivo de apresentar o imóvel nas melhores condições possíveis e facilitar a visualização de todo o seu potencial, algumas fotografias deste anúncio podem ter sido otimizadas através de técnicas de edição fotográfica profissional, home staging virtual e/ou captadas com objetivas grande-angulares.

Estas intervenções têm uma finalidade exclusivamente estética e comercial, respeitando em todos os momentos a distribuição, as dimensões e as características essenciais da habitação.

As imagens permitem visualizar diferentes propostas de apresentação do imóvel e não implicam necessariamente a inclusão do mobiliário, dos elementos decorativos ou dos ambientes apresentados, salvo indicação expressa na descrição.