Moradia para venda em Boadilla del Monte, Madrid

Esta extraordinária propriedade independente situa-se em Montepríncipe, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e consolidadas de Boadilla del Monte.

Com 1.000 m² de área construída, implantada numa espetacular parcela (segregável) de 7.040 m², a propriedade destaca-se pelas suas generosas dimensões, pelo seu enquadramento privilegiado e, sobretudo, pelo elevado nível de privacidade e pelas vistas que oferece.

A sua robusta arquitetura exterior transmite, desde o primeiro momento, uma forte presença e personalidade. A fachada e a cobertura são revestidas a pedra natural e ardósia, materiais que conferem elegância, solidez e carácter.

O acesso é feito através de um imponente alpendre que conduz a um amplo hall de entrada, dominado por uma majestosa escadaria de mármore que articula a casa.

O piso principal foi concebido para desfrutar de amplos espaços ligados ao jardim. Dispõe de uma grande sala de estar e jantar diretamente comunicada com a cozinha, além de diferentes salas de estar que permitem criar ambientes independentes.

Uma das salas tem acesso direto ao jardim, enquanto outra dispõe de uma acolhedora lareira. A partir do hall acede-se também a uma ampla sala dupla, igualmente equipada com lareira e com saída para o exterior.

Esta zona é complementada por um magnífico escritório-biblioteca, de grandes dimensões e equipado com numerosos armários, ideal tanto para trabalhar como para criar uma biblioteca privada ou uma área de estudo.

As principais salas dispõem de grandes janelas que inundam os espaços de luz natural e oferecem agradáveis vistas sobre o jardim. Um lavabo de serviço atende este piso.

Também neste piso encontramos um amplo quarto com casa de banho privativa e vestiário, além de uma zona independente destinada ao serviço e à lavandaria.

Uma espetacular escadaria em caracol liga aos pisos superior e inferior. A sua largura permite ainda considerar a instalação de um elevador para melhorar a comunicação entre as diferentes zonas da casa.

O primeiro piso destina-se principalmente à área privada dos quartos. O quarto principal dispõe de uma ampla casa de banho privativa e vestiário.

A este juntam-se seis quartos adicionais, cinco dos quais com acesso direto a um grande terraço. O piso é completado por duas casas de banho completas e uma espaçosa sala, oferecendo múltiplas possibilidades de distribuição e adaptação às necessidades dos seus futuros proprietários.

Na cave encontra-se uma completa zona auxiliar que inclui cozinha, adega, arrecadação, sala das caldeiras e uma casa de banho com duche. Dispõe igualmente de uma ampla garagem fechada com capacidade para quatro veículos, além de uma divisão independente e de um grande espaço polivalente que pode ser destinado a sala de lazer, ginásio, cinema, zona de jogos ou qualquer outro uso.

O exterior constitui, sem dúvida, um dos grandes atrativos desta propriedade. A parcela, completamente plana e rodeada de natureza e zonas verdes, dispõe de um jardim consolidado e cuidadosamente mantido, com árvores de grande porte que proporcionam privacidade e criam um ambiente especialmente agradável.

Nesta zona exterior encontram-se uma ampla piscina privada, atualmente vedada, um campo de futebol e um agradável alpendre com churrasqueira, perfeito para desfrutar de reuniões familiares e momentos de lazer ao ar livre.

A sua configuração e área permitem considerar uma atualização integral para a transformar numa espetacular moradia contemporânea de elevado nível, adaptada aos atuais padrões de luxo e conforto.

Outro dos seus grandes atrativos é o seu potencial urbanístico: o terreno permite a segregação de duas parcelas independentes destinadas à construção de duas moradias unifamiliares, abrindo possibilidades interessantes tanto para um projeto familiar como para uma operação de investimento.