Moradia para venda em Aielo de Malferit, Valencia

"Villa Mountain Breeze", uma bela propriedade num ambiente natural, rodeada por montanhas, campo aberto e vistas deslumbrantes, com a possibilidade de concluir e personalizar as zonas exteriores ao gosto dos seus novos proprietários.

Situada num ambiente maravilhosamente tranquilo, a apenas cinco minutos de carro de Aielo de Malferit, "Villa Mountain Breeze" oferece uma combinação atrativa de privacidade, natureza e comodidade. A propriedade encontra-se em boas condições e está totalmente concluída, com três confortáveis quartos duplos e duas casas de banho, uma delas privativa.

O espaçoso interior está pronto a desfrutar, sem necessidade de obras de renovação, enquanto elementos como o aquecimento por piso radiante proporcionam um nível adicional de conforto em toda a propriedade.

A propriedade, com uma área construída de 215 m², ocupa um impressionante terreno de 22.206 m², proporcionando uma extraordinária sensação de espaço e privacidade. Grande parte deste terreno é constituída pelos tradicionais "bancales", terraços agrícolas naturais que fazem parte da paisagem e que podem simplesmente ser mantidos no seu estado natural, o que significa que um terreno destas dimensões não implica ter de manter 22.206 m² de jardim.

Existe também uma atraente zona com oliveiras, enquanto em redor da propriedade o atual proprietário, que trabalhava como jardineiro, plantou uma maravilhosa seleção de árvores, algumas das quais já atingiram uma considerável maturidade e conferem à propriedade a sensação de um jardim consolidado e acolhedor.

As zonas exteriores ainda não estão totalmente concluídas, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de dar o seu toque pessoal e criar o espaço exterior ideal. Com a vegetação madura já existente, estão reunidas as bases para criar um ambiente verdadeiramente bonito.

A propriedade é também, em grande medida, autossuficiente graças à sua instalação de painéis solares, mantendo-se simultaneamente ligada à rede municipal de água.

Construída em 2009, "Villa Mountain Breeze" está classificada como habitação unifamiliar urbana num ambiente rural e combina uma propriedade cuidadosamente concluída com um terreno excecional, vegetação madura, independência energética e a liberdade de criar o espaço exterior dos seus sonhos.

E agora, vamos conhecer em detalhe o que a moradia oferece:

Um terraço coberto de 13,57 m² dá as boas-vindas à propriedade e proporciona acesso à porta de entrada. A zona aberta de sala de estar, sala de jantar e cozinha tem uma área de 54,64 m², com numerosas janelas que tornam este maravilhoso espaço luminoso, aberto e cheio de luz. As portas francesas dão acesso direto à piscina e criam uma agradável ligação entre o interior e as zonas exteriores.

A cozinha é o sonho de qualquer amante da gastronomia, combinando estilo e funcionalidade, e dispõe de uma península para pequenos-almoços onde familiares e amigos podem sentar-se e manter o contacto com quem estiver a cozinhar enquanto as refeições são preparadas. Os móveis brancos, combinados com a elegante bancada de granito preto, conferem à cozinha um ambiente fresco e contemporâneo, enquanto a ampla superfície de trabalho a torna tão prática quanto atrativa. A cozinha comunica também com uma prática despensa de 2,84 m² e com uma lavandaria independente de 2,35 m².

As portas de correr da sala conduzem ao corredor da zona noturna de 6,11 m², a partir do qual se acede aos três quartos e às casas de banho. O espaçoso quarto principal, com 15,57 m², comunica com uma casa de banho privativa de 3,49 m² e com um enorme closet independente de 11,33 m², proporcionando uma impressionante quantidade de espaço privado e arrumação.

Outro quarto duplo de 12,85 m² e outro de 13,79 m² oferecem amplo espaço para crianças, familiares ou amigos, tornando a moradia igualmente confortável tanto para viver durante todo o ano como para receber convidados. Uma casa de banho de 5,79 m², situada entre estes dois quartos, completa a zona noturna.

Características exteriores:
Uma piscina de 10 x 4 m, com sistema de filtragem de cloro. O equipamento de filtragem da piscina encontra-se numa prática casa técnica de 4,25 m² e está totalmente operacional. O rebordo da piscina e a zona envolvente ainda precisam de ser concluídos.

Uma segunda casa técnica, com 12,5 m², alberga a instalação solar, a caldeira, o descalcificador e o equipamento de aquecimento.

Duas construções auxiliares adicionais oferecem mais espaço prático e área construída: uma com aproximadamente 33,28 m² e outra com aproximadamente 30,74 m², que atualmente se encontra aberta e sem telhado.

A propriedade está parcialmente vedada e dispõe de um portão de acesso manual.

Características adicionais:
Sistema de energia solar com baterias de 12 kW. Abastecimento de água da rede municipal. Isolamento nas paredes e nos tetos. Sistema central de aquecimento por piso radiante alimentado por caldeira a pellets. Água quente fornecida por caldeira a gás e termoacumulador elétrico. Ar condicionado em todas as divisões. Ligação à internet por satélite. Telhado de telha em bom estado. Pavimento em ladrilho em toda a propriedade. Fachadas por pintar. Fossa séptica. Janelas com vidros duplos, oscilo-batentes e vidro de segurança. Caixilharia exterior em alumínio. Estores. Mosquiteiros. Grades de segurança. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos e a gás. Zona de lavandaria independente. Características adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida.

Aproximadamente 35 km de carro das praias de areia de Gandia. Aproximadamente 2 km de Aielo de Malferit. A menos de 10 minutos de carro de Ontinyent. IMI anual: 251,41 €. Taxa anual de recolha de resíduos: por confirmar. É vendida parcialmente mobilada, ficando o mobiliário incluído sujeito a acordo.

"Villa Mountain Breeze" oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: uma propriedade concluída num ambiente natural tranquilo, rodeada de espaço, montanhas e campo aberto, e, ao mesmo tempo, a curta distância de todos os serviços necessários para o dia a dia.

O generoso terreno, as árvores maduras, o olival, a piscina e as construções exteriores existentes oferecem uma excelente base para criar um autêntico refúgio mediterrânico totalmente personalizado. Com o interior pronto a desfrutar e os trabalhos exteriores ainda por concluir a oferecerem a liberdade de acrescentar as suas próprias ideias e estilo, esta propriedade combina conforto imediato com um interessante potencial.

Quer procure uma residência habitual, um refúgio tranquilo ou simplesmente um lugar onde desfrutar da beleza e tranquilidade do interior de Valência, "Villa Mountain Breeze" convida-o a abrandar o ritmo, respirar o ar fresco da montanha e tornar este ambiente excecional seu.

Venha descobrir "Villa Mountain Breeze" e deixe-se inspirar pelas suas possibilidades, porque, por vezes, as casas mais bonitas são aquelas que deixam um pequeno espaço para que seja você a criar o resto.

Algumas fotografias foram tiradas com uma lente grande angular, para apresentar as divisões na sua totalidade e garantir uma melhor visão geral do espaço. Se desejar saber as medidas de uma divisão, consulte as últimas fotografias, onde encontrará uma planta com as dimensões das divisões.