Penthouse para venda em New Golden Mile, Estepona, Málaga

Localizada em uma exclusiva promoção de baixa altura na Nova Milha de Ouro de Estepona, esta cobertura de três quartos e dois banheiros oferece uma área total de 324 m², dos quais aproximadamente 219 m² correspondem a um solário privativo, resultando em um interior compacto e funcional de cerca de 105 m² e uma área externa de dimensões excepcionais. O edifício é uma construção contemporânea, projetada com uma abordagem orgânica e responsável da arquitetura.

A promoção baseia-se em uma ideia simples: integrar a paisagem ao interior. Plantas mediterrâneas nativas, fontes de água e corredores verdes percorrem as áreas comuns, enquanto a pedra natural é utilizada em todos os acabamentos externos, suavizando a fronteira entre arquitetura e jardim.

A promoção se organiza ao redor de exuberantes jardins tropicais e de uma piscina comunitária, vários andares abaixo desta residência no último andar. O que distingue uma cobertura aqui é sua amplitude e privacidade: como não há nenhum andar acima, o solário circunda o interior por mais de um lado, oferecendo vistas para os campos de golfe e para a paisagem ao redor e, dependendo da orientação, para o Mediterrâneo.

Sua orientação sul mantém o terraço luminoso e utilizável durante todo o dia, desde o café da manhã sob o sol da manhã até as refeições à sombra ao entardecer. Com aproximadamente 219 m², o espaço acomoda confortavelmente áreas de estar e jantar independentes, com amplo espaço para acrescentar elementos como uma piscina privativa ou uma academia ao ar livre, sem comprometer a sensação de amplitude. O acesso à promoção é feito por meio de uma entrada fechada e segura, enquanto as áreas comuns são mantidas para que os residentes possam desfrutá-las sem se preocupar com sua manutenção.

Em seu interior, o apartamento foi projetado para o conforto, e não para a manutenção; uma verdadeira residência pronta para morar sem preocupações, ideal para proprietários que dividem seu tempo entre diferentes países. A sala de estar se abre diretamente para o terraço por meio de grandes janelas, criando uma extensão quase perfeita do interior para o exterior, enquanto a luz natural inunda o apartamento. O quarto principal também tem acesso ao terraço, e outros dois quartos, um deles com banheiro privativo, permitem que convidados ou familiares se hospedem com conforto e privacidade.

As especificações incluem aquecimento por piso radiante, sistemas de energia aerotérmica para aquecimento e água quente eficientes, armários embutidos, acessórios de cozinha e banheiro modernos e de alta qualidade e acesso seguro, tudo selecionado pensando no conforto, na eficiência e na facilidade de uso.

Aqui, a vida segue o ritmo da Nova Milha de Ouro da Costa del Sol: longas manhãs e tardes em um terraço suficientemente amplo para receber convidados, fácil acesso à praia e ao campo de golfe de Estepona, jantares no centro histórico a uma curta distância de carro e a liberdade de fechar a porta e viajar sem se preocupar com a residência deixada para trás. Para quem gosta de receber, a amplitude do espaço externo cumpre a mesma função que um interior maior em outros lugares.

Esta cobertura seria ideal para compradores internacionais que buscam uma segunda residência prática e sem complicações, com um espaço perfeito para entretenimento; para aficionados por golfe que apreciam os campos próximos; e para aqueles que valorizam a privacidade, as vistas e um espaço externo excepcional mais do que os metros quadrados internos. Também poderá ser atrativa para quem planeja alugar a residência quando não a utilizar pessoalmente, desde que sejam respeitadas as normas e restrições da comunidade, dado o atrativo de um terraço privativo dessas dimensões nesta área de Estepona.