Moradia para venda em Otívar, Granada

Oportunidade única para investidores, empreendedores ou particulares que procurem um imóvel com múltiplas possibilidades de exploração num ambiente privilegiado da Costa Tropical de Granada.

Vende-se edifício com 359 m² construídos numa parcela de aproximadamente 900 m², situado junto à estrada e com fácil acesso e espaço exterior para estacionamento. O imóvel dispõe atualmente de restaurante com licença ativa, além de uma ampla zona residencial, oferecendo a possibilidade de manter a atividade de restauração, transformá-la ou desenvolver um novo projeto.

A habitação dispõe de quatro quartos, ampla sala de estar, cozinha e casa de banho, além de diferentes espaços e dependências que permitem adaptar a distribuição às necessidades do futuro proprietário.

A zona destinada ao restaurante inclui sala de refeições, espaços amplos e diáfanos e outras dependências, além de saída de fumos. Parte do edifício encontra-se inacabada, o que representa uma importante vantagem para quem pretenda ampliar a habitação, aumentar a área destinada ao negócio ou desenvolver um novo projeto de distribuição.

O edifício oferece ainda a possibilidade de acrescentar um piso adicional, sujeito às autorizações correspondentes e à regulamentação urbanística, aumentando consideravelmente o potencial do imóvel.

No exterior existe espaço suficiente para criar uma piscina, jardim, terraço ou alpendre, transformando o imóvel num projeto especialmente atrativo tanto para uso residencial como turístico ou de restauração.

Um dos grandes atrativos deste imóvel são as suas vistas panorâmicas para a Sierra de Cázulas e para o vale do Río Verde, juntamente com a sua orientação e excelente luminosidade.

A sua localização junto à estrada, o espaço para estacionamento e a sua configuração fazem deste imóvel uma opção especialmente interessante para desenvolver um projeto de restauração, alojamento turístico, habitação com negócio ou até mesmo um projeto de várias habitações, sempre sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações correspondentes.

O imóvel foi durante anos um antigo negócio de referência na zona, pelo que parte do seu valor reside também na sua localização, visibilidade e possibilidades de recuperar ou reinventar a sua atividade.

Principais características:

- 359 m² construídos

- Parcela aproximada de 900 m²

- 4 quartos

- 1 casa de banho + 2 casas de banho de serviço

- Restaurante com licença ativa

- Sala de refeições

- Cozinha

- Ampla sala de estar

- Adega

- Espaços amplos e diáfanos

- Zona adicional inacabada

- Possibilidade de acrescentar um piso adicional, de acordo com a regulamentação

- Saída de fumos

- Cave

- Arrecadação

- Zona de estacionamento

- Amplo espaço exterior

- Possibilidade de piscina, jardim, terraço ou alpendre

- Vistas panorâmicas para a Sierra de Cázulas e para o vale do Río Verde

- Muito soalheiro

- Junto à estrada e com boa visibilidade

Um imóvel para criar um projeto à medida

Pelas suas dimensões, distribuição e localização, este imóvel oferece uma combinação pouco habitual de habitação, atividade de restauração e potencial de ampliação.

Ideal para quem procure recuperar um restaurante consolidado, criar um novo conceito de restauração, desenvolver um alojamento turístico ou estudar um projeto residencial.

Uma oportunidade com múltiplas possibilidades em Otívar.