Apartamento para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Apresentamos este apartamento penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, atualmente com licença turística, em Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Este apartamento situa-se numa pequena comunidade fechada, proporcionando maior segurança e privacidade. A licença turística está em vigor.

A partir da entrada de Las Ramblas Golf, fica apenas a 2 minutos a pé de La Fuente, onde encontrará vários bares, restaurantes e lojas. O Clubhouse do campo de golfe também fica a 2 minutos a pé do apartamento.

Este edifício tem apenas dois pisos: o rés do chão e a penthouse. Não existe elevador, apenas escadas. A penthouse não tem vizinhos ao lado, apenas por baixo, o que torna esta propriedade tranquila.

Dispõe de um solário privado no terraço, um terraço privado e vistas para a piscina da comunidade, com vistas distantes para o campo de golfe.

No interior, entra-se no apartamento através de uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com cozinha e ar condicionado. As portas dão acesso à área do terraço, com escadas para o solário privado no terraço.

À esquerda encontram-se o Quarto 2 e a casa de banho com banheira e duche. À direita fica o quarto principal, com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado.

A água é aquecida por uma caldeira a gás. O apartamento foi pintado recentemente, e o exterior foi pintado há dois anos.

Instalações da comunidade: Piscina da comunidade.

Taxas da comunidade: 840 € por ano.
IBI/SUMA: 363 € por ano (imposto municipal).

A partir da propriedade, de carro, são aproximadamente 2 minutos até aos bares, restaurantes, supermercados, incluindo Aldi e Mercadona, e lojas de La Fuente. A pé, são aproximadamente 15 minutos desde o apartamento, seguindo pelo canal, se preferir.

Fica a menos de 6 minutos de carro da Villamartin Plaza ou do La Zenia Boulevard, que conta com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.

Um longo canal atravessa várias zonas de Orihuela Costa e é ideal para andar de bicicleta. As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam a menos de 6 minutos de carro. Existem quatro campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro, sendo Villamartin o mais próximo.

Las Ramblas Golf é um dos campos de golfe mais pitorescos e repletos de personalidade da Costa Blanca, conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas dramáticas e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar perfeitamente na paisagem natural, oferece um desafio único para golfistas de todos os níveis, ao mesmo tempo que proporciona vistas deslumbrantes.

O clubhouse é um popular ponto de convívio, com um restaurante e um terraço onde poderá relaxar e desfrutar da tranquilidade dos arredores depois de uma partida.

O Toptracer Range traz tecnologia ao campo de treino, oferecendo desafios interativos, acompanhamento instantâneo das pancadas e dados para golfistas de todos os níveis.

A licença turística está em vigor, pelo que apenas seria necessário alterar o nome para o do novo proprietário, em vez de solicitar uma licença completamente nova. O processo é mais rápido e simples. Como a propriedade se encontra integrada numa comunidade, não seria necessário aguardar pela aprovação da assembleia geral da comunidade. Um advogado poderá ajudar neste processo.