Casa em Banda para venda em Beniarbeig, Alicante

Coloca-se à venda, por um preço verdadeiramente excecional, esta magnífica propriedade para remodelar, uma oportunidade difícil de encontrar tanto pelo seu potencial como pelo importante trabalho que já foi realizado.

A habitação dispõe atualmente de um projeto apresentado na Câmara Municipal e da licença de obras já concedida, um aspeto de grande valor que permitirá ao futuro proprietário poupar meses de trâmites, diligências e custos administrativos, podendo iniciar a remodelação praticamente de imediato.

Além disso, as intervenções estruturais mais importantes já foram executadas. O telhado foi completamente renovado, incorporando isolamento térmico de alta qualidade para melhorar a eficiência energética e o conforto da habitação. Dispõe igualmente de ligações ativas de eletricidade, água e saneamento, evitando investimentos adicionais nestas instalações básicas.

O projeto atual foi concebido para aproveitar ao máximo cada metro quadrado.
No rés do chão está projetada uma ampla sala de estar que, graças ao facto de a habitação se situar numa esquina, beneficiará de abundante luz natural durante todo o ano através de janelas orientadas para duas fachadas. A cozinha foi planeada de forma independente, com uma confortável zona de refeições. Neste mesmo piso encontramos também 1 casa de banho completa e um dos aspetos mais atrativos do projeto: um acolhedor pátio interior que proporciona luminosidade e ventilação a toda a habitação. Além disso, foi previsto um espaço polivalente que pode ser destinado a quarto, escritório, ginásio ou sala de jogos, juntamente com uma prática arrecadação para armazenamento.

O piso superior distribui-se por 3 quartos e 1 casa de banho completa. Destaca-se especialmente o quarto principal, com dimensões superiores às habituais neste tipo de habitações, oferecendo um espaço verdadeiramente confortável. A partir deste piso também se acede a um magnífico terraço descoberto com aproximadamente 17 m², ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

A habitação dispõe de 140 m² construídos e 119 m² úteis, embora um dos seus maiores atrativos seja a sua enorme flexibilidade. Se o projeto atual não se adaptar às suas necessidades, poderá modificá-lo completamente ao seu gosto. Existe inclusivamente uma proposta alternativa para desenvolver uma habitação de até 162 m², com possibilidade de ampliar a licença já concedida, oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de personalização.

Situada no centro de Beniarbeig, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma vila com a comodidade de ter todos os serviços a poucos passos, incluindo supermercados, comércio, escolas e centro de saúde. Além disso, encontra-se a apenas 5 quilómetros do centro comercial Portal de la Marina, em Ondara, com uma ampla oferta de lojas, restauração, lazer e cinemas, e a poucos minutos de carro das praias de Dénia.

Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja criar uma habitação completamente personalizada, aproveitando uma parte muito significativa do investimento já realizado e reduzindo consideravelmente os prazos de execução. Quer procure a sua residência habitual, quer um investimento com grande potencial de valorização, esta propriedade reúne características verdadeiramente difíceis de encontrar.